Незаконным постройкам – бой
28.12.2016 09:48
Просмотров: 886
Златоустовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает о работе, проводимой в отношении незаконно установленных гаражей.
История эта началась осенью, когда в Златоустовский отдел Управления Росреестра по Челябинской области с заявлением о нарушении своих прав, как арендатора земельного участка, обратился гражданин.
В своем заявлении он, в частности, сообщал, что им оформлен договор аренды земельного участка, предоставленного для целей, связанных со строительством. На предоставленном участке он планировал построить полузаглубленный гараж, однако планам его не суждено было сбыться. Причина, для Златоуста, к сожалению, довольно банальная: на земельном участке стояли пять металлических гаражей. С собственниками гаражей у нового арендатора, конечно же, начались конфликты. Гаражи никто добровольно убирать не собирался, арендатор недоумевал, что ему теперь делать с земельным участком: ведь время для строительства ограничено.
Обратившись с заявлением в Златоустовский отдел Управления Росреестра по Челябинской области, гражданин сообщал о нарушении своих прав и просил провести проверку соблюдения земельного законодательства.
Лицами, самовольно занявшими земельный участок для размещения металлических гаражей, оказались жители близлежащих домов. При проведении проверки они пояснили, что пустующий земельный участок они заняли с разрешения гаражного потребительского кооператива, расположенного напротив. Сначала рельеф был неровный, они отсыпали грунтом поверхность, усилили откос, чтобы не осыпался. Одним словом, действовали как рачительные хозяева – установили металлические гаражи на подготовленную почву в шаговой доступности от своих квартир, несли расходы, связные с содержанием гаражей – на очистку дороги в осенне-зимний период, на электроэнергию и пр. Одного только не учли собственники гаражей – земельный участок не был предоставлен на законных основаниях ни гаражному кооперативу, который им «разрешил» установку сооружений, ни физическим лицам – собственникам гаражей.
Вместе с тем, действующая редакция Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусматривает административную ответственность за самовольное занятие земельного участка или его части. При этом, минимальный размер штрафа для граждан составляет довольно значительную сумму – пять тысяч рублей.
По итогам пяти проверок (по числу собственников металлических гаражей) государственными инспекторами по использованию и охране земель были подведены неутешительные итоги: выдано пять предписаний, обязывающих устранить нарушение действующего земельного законодательства и освободить земельный участок в срок до мая 2017 года; два дела об административных нарушениях рассмотрено – назначено наказание в виде штрафа; рассмотрение трёх дел назначено на январь 2017 года.
Хотим предупредить: Златоустовским отделом ведется упорядоченная работа по выявлению признаков административных правонарушений в сфере земельного законодательства. При этом, объектами пристального внимания являются незаконно установленные сооружения – гаражи, хозяйственные постройки в спальных районах города.
Златоустовский отдел Управления
Росреестра по Челябинской области
История эта началась осенью, когда в Златоустовский отдел Управления Росреестра по Челябинской области с заявлением о нарушении своих прав, как арендатора земельного участка, обратился гражданин.
В своем заявлении он, в частности, сообщал, что им оформлен договор аренды земельного участка, предоставленного для целей, связанных со строительством. На предоставленном участке он планировал построить полузаглубленный гараж, однако планам его не суждено было сбыться. Причина, для Златоуста, к сожалению, довольно банальная: на земельном участке стояли пять металлических гаражей. С собственниками гаражей у нового арендатора, конечно же, начались конфликты. Гаражи никто добровольно убирать не собирался, арендатор недоумевал, что ему теперь делать с земельным участком: ведь время для строительства ограничено.
Обратившись с заявлением в Златоустовский отдел Управления Росреестра по Челябинской области, гражданин сообщал о нарушении своих прав и просил провести проверку соблюдения земельного законодательства.
Лицами, самовольно занявшими земельный участок для размещения металлических гаражей, оказались жители близлежащих домов. При проведении проверки они пояснили, что пустующий земельный участок они заняли с разрешения гаражного потребительского кооператива, расположенного напротив. Сначала рельеф был неровный, они отсыпали грунтом поверхность, усилили откос, чтобы не осыпался. Одним словом, действовали как рачительные хозяева – установили металлические гаражи на подготовленную почву в шаговой доступности от своих квартир, несли расходы, связные с содержанием гаражей – на очистку дороги в осенне-зимний период, на электроэнергию и пр. Одного только не учли собственники гаражей – земельный участок не был предоставлен на законных основаниях ни гаражному кооперативу, который им «разрешил» установку сооружений, ни физическим лицам – собственникам гаражей.
Вместе с тем, действующая редакция Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусматривает административную ответственность за самовольное занятие земельного участка или его части. При этом, минимальный размер штрафа для граждан составляет довольно значительную сумму – пять тысяч рублей.
По итогам пяти проверок (по числу собственников металлических гаражей) государственными инспекторами по использованию и охране земель были подведены неутешительные итоги: выдано пять предписаний, обязывающих устранить нарушение действующего земельного законодательства и освободить земельный участок в срок до мая 2017 года; два дела об административных нарушениях рассмотрено – назначено наказание в виде штрафа; рассмотрение трёх дел назначено на январь 2017 года.
Хотим предупредить: Златоустовским отделом ведется упорядоченная работа по выявлению признаков административных правонарушений в сфере земельного законодательства. При этом, объектами пристального внимания являются незаконно установленные сооружения – гаражи, хозяйственные постройки в спальных районах города.
Златоустовский отдел Управления
Росреестра по Челябинской области