Управление Росреестра будет требовать нотариально удостоверенный договор
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Челябинской области информирует о порядке оформления
сделки, по которой детям передаются доли в праве общей долевой
собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием
средств материнского (семейного) капитала.
Один из вопросов, на который заявители Управления Росреестра по
Челябинской области просили дать разъяснения, касался государственной
регистрации недвижимости, приобретенной с использованием средств
материнского (семейного) капитала (МСК).
Госрегистраторы Управления, рассмотрев в совокупности соответствующие
положения Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации, а также
Федеральных законов «О дополнительных мерах государственной поддержки
семей, имеющих детей» (от 29.12.2006 № 256-ФЗ) и «О государственной
регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 № 218-ФЗ), пришли к следующему
выводу.
В случае если объект недвижимости приобретен за счет общих доходов
супругов и (частично) с использованием средств материнского (семейного)
капитала либо полностью за счет МСК, такой объект не поступает в общую
совместную собственность супругов, а находится в общей долевой собственности
родителей (каждого из супругов) и детей. В связи с этим договор, в соответствии
с которым дети наделяются долями в праве общей долевой собственности на
объект недвижимости, подлежит нотариальному удостоверению.
Дополнительно сообщаем, что с 22.07.2019 отсутствие нотариально
удостоверенного договора (соглашения) будет являться основанием для принятия
Управлением Росреестра по Челябинской области решения о приостановлении
государственной регистрации.
Полный текст по данному вопросу изложен в приложении в новостной
ленте на сайте Управления ( www.frs74.ru ).
Пресс-служба Управления Росреестра
по Челябинской области
E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru
https://vk.com/rosreestr_chel