В челябинских Росреестре и Роскадастре рассказали, на какой срок выдаётся выписка из ЕГРН
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области и региональное Управление Росреестра разъясняют один из самых частых вопросов граждан, связанных с юридическим сопровождением сделок. Какой период считается сроком действия выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и когда требуется запрашивать актуальный документ, рассказываем в рубрике «Вопрос-ответ».
Выписка из ЕГРН законодательно не имеет установленного «срока годности». Однако в ней указывается конкретная дата формирования, и сведения являются актуальными именно на этот момент. Данные в реестре могут измениться в любой день, поэтому для сделки будет важна самая последняя информация.
Официальный документ из ЕГРН содержит ключевую информацию: сведения о правообладателях, обременениях (ипотека, арест), ограничениях, технические характеристики объекта. Банки, нотариусы и контрагенты в сделках требуют свежие данные — обычно полученные не ранее чем за 30 дней до момента взаимодействия. Это необходимо, чтобы убедиться в отсутствии новых обременений или изменений прав после даты предыдущей выписки. Поэтому перед любой юридически значимой операцией — куплей-продажей, оформлением ипотеки, дарения — рекомендуется запросить актуальные сведения. Это защита от рисков и гарантия чистоты сделки.
Получить достоверную выписку из ЕГРН можно только через официальные ресурсы: портал Госуслуг, официальный сайт Росреестра и офисы МФЦ.
Материал подготовлен пресс-службой
Росреестра и Роскадастра по Челябинской области