ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
                                      			   
						 ГЛАВА 
                 ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА 
                                	     ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30.08.2007 г.   № 243-п

Об утверждении Положения о порядке формирования и содержания муниципального имущества	

На основании Гражданского Кодекса РФ, Бюджетного Кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 13.06.2006 г. № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность, из собственности субъекта РФ в федеральную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта», Концепции о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Златоустовский городской округ, утвержденной решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 30.06.2005 г. № 11-ЗГО, в целях отражения в стоимости муниципального имущества затрат на проведение работ капитального характера,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о порядке формирования и содержания муниципального имущества (приложение).
2. Признать утратившим силу постановление главы Златоустовского городского округа от 05.05.2006 г. № 115-п «Об утверждении Положения о порядке формирования и содержания муниципального имущества».
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы округа – руководителя финансового управления Златоустовского городского округа Удиванова А.В.

                                                                                      Д.П. Мигашкин

Разослано: КУИ, ФУ, КГХ, Савостицкий Г.И., горУО, УК, УЗО, УСЗН, общий отдел, прокуратура.
Приложение
к постановлению главы 
Златоустовского городского округа
от 30.08.2007 г.   № 243-п

Положение
о порядке формирования и содержания
муниципального имущества

1. Общие положения

1.  Настоящее Положение разработано на основании Гражданского Кодекса РФ, Бюджетного Кодекса РФ, Концепции о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Златоустовский городской округ.
2. Настоящее Положение устанавливает: 
1) порядок формирования муниципального имущества в результате безвозмездной передачи имущества из других форм собственности, коммерческой и некоммерческой деятельности муниципальных предприятий и учреждений, приобретения имущества на средства бюджета Златоустовского городского округа, а также в случаях признания имущества муниципальной собственностью по другим основаниям, предусмотренным Гражданским Кодексом РФ;
2) порядок содержания муниципального имущества, источники средств на его содержание, обязанности  и ответственность за содержание муниципального имущества.

2. Формирование муниципального имущества 
в результате безвозмездной передачи из других форм собственности

3.  Формирование муниципального имущества в результате безвозмездной передачи  в муниципальную собственность объектов государственной собственности в порядке разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, а также в целях освобождения предприятий от несвойственных функций по содержанию объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
4. Основанием для передачи в муниципальную собственность имущества Российской Федерацией является решение Правительства Российской Федерации, для передачи государственного имущества Челябинской области – решение Правительства Челябинской области или другие правовые акты, предусмотренные действующим законодательством.
5. Формирование муниципального имущества в результате безвозмездной передачи в муниципальную собственность объектов из иных форм собственности осуществляется по инициативе собственника, либо уполномоченного лица (органа) хозяйствующего субъекта в соответствии с действующими нормативными документами.
6. МУ «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее по тексту Комитет)  принимает объекты по актам приемки-передачи в муниципальную казну,  вносит объекты в реестр муниципального имущества, организует работу по государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости.

3. Формирование муниципального имущества 
в результате совершения гражданско-правовых сделок

7. За счет средств бюджета округа и средств бюджетов других уровней, выделенных на эти цели, в муниципальную собственность может приобретаться любое имущество, за исключением объектов, приобретение которых в муниципальную собственность не допускается в соответствии с законодательством. Совершение гражданско-правовых  сделок осуществляется  в порядке, установленном для размещения заказов для муниципальных нужд. Решение о приобретении в муниципальную собственность имущества на средства местного бюджета для муниципальных нужд в соответствии с утвержденным Собранием депутатов бюджетом округа на соответствующий финансовый год, а также на средства других бюджетов в соответствии с утвержденными целевыми программами, принимается Главой  городского округа с указанием источника. 
Сведения о приобретенном имуществе предоставляются балансодержателями в Комитет для включения в реестр муниципального имущества.
 
4. Формирование муниципального имущества
в результате проведения работ

8. Стоимость муниципального имущества увеличивается в результате проведения в отношении муниципального имущества следующих видов работ: 
1) изменяющих технологическое или служебное назначение оборудования, здания, сооружения или иного объекта основных средств, повышающих нагрузку, в результате которых возникают другие новые качества (улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами оборудования, благоустройство окружающей территории); 
2) по переустройству существующих объектов основных средств, связанному с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей, и осуществляемому по проекту реконструкции основных средств, в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции. В отношении объекта капитального строительства это изменение его параметров, частей объекта (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;
      	3) по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.
9. Финансирование работ, перечисленных в пункте 8 настоящего Положения,  осуществляется по статье бюджетного финансирования 310 «Увеличение стоимости основных средств».
10. После окончания вышеназванных работ, выполненных за счет местного бюджета, главные распорядители бюджетных средств в течение месяца с момента подписания акта выполненных работ предоставляют в Комитет акт по форме № ОС-3, содержащий сведения об объекте основных средств, в отношении которого проведены  работы (наименование, местонахождение, реестровый номер, инвентарный номер), наименование работ и их фактическую стоимость. 
Ответственность по оформлению акта в соответствии с установленным порядком и за своевременное представление его в Комитет несет руководитель организации – получателя средств.
11. Основанием для увеличения стоимости муниципального имущества, учитываемого в муниципальной казне,  является соответствующее распоряжение руководителя Комитета.
12. Увеличение стоимости объектов муниципальной казны влекут работы, перечисленные в пункте 8 настоящего Положения, выполненные в отношении арендованного имущества, произведенные за счет собственных средств и с согласия Комитета, не отделимые без вреда для имущества, не подлежащие возмещению по условиям договора аренды и переданные в казну с согласия Комитета.

5. Формирование муниципального имущества в результате 
коммерческой и некоммерческой деятельности муниципальных 
предприятий и учреждений и в случае признания имущества 
муниципальной собственностью по другим основаниям

	13. Имущество, создаваемое и приобретаемое муниципальными предприятиями и учреждениями из внебюджетных средств, является муниципальной собственностью ЗГО, закрепляется за предприятиями и учреждениями на праве  хозяйственного ведения и вносится  в реестр муниципального имущества на основании сведений предприятий и учреждений. Сведения о приобретении имущества из внебюджетных средств предоставляются балансодержателем в Комитет в течение месяца с момента приобретения.
14. Право муниципальной собственности может возникать и в иных случаях  в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ: при переработке вещей, находке, в силу приобретательной давности, а также в случае признания бесхозяйных вещей муниципальной собственностью. 

6. Расходы, связанные с формированием
муниципального имущества

15. К расходам местного бюджета, связанным с формированием муниципального имущества и государственной регистрацией права муниципальной собственности, относятся затраты на:
1) приобретение имущества,
2) работы, перечисленные в пункте 8 настоящего Положения, 
3) проведение технической инвентаризации объектов недвижимости,
3) формирование земельных участков,
4) уплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав, при обращении с суды общей юрисдикции, арбитражные суды или к мировым судьям, при обращении за совершением нотариальных действий, при обращении за выдачей документов (их копий, дубликатов) 
и другие затраты, предусмотренные действующим законодательством.

7. Содержание муниципального имущества

16. Обязанности по содержанию (в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонта):
1) муниципального имущества, переданного в доверительное управление, безвозмездное пользование возлагаются на доверительного управляющего, ссудополучателя, соответственно, если иное не предусмотрено условиями договора; 
2)  муниципального имущества, переданного в аренду, осуществляются в соответствии с условиями договора;
3) муниципального  имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, возлагаются на муниципальные предприятия и учреждения; 
4) муниципального жилищного фонда, в том числе на содержание  общего имущества собственников жилья, возлагаются на нанимателя жилого помещения (за исключением капитального ремонта).
17. В случае нарушения основных конструктивных элементов (кровли, инженерных сетей, основных несущих конструкций) объектов нежилого фонда, переданных в аренду, капитальный ремонт осуществляется на средства бюджета Златоустовского городского округа в соответствии с Положением  «О порядке формирования титульного списка на проведение капитального ремонта объектов нежилого муниципального фонда, переданных в аренду».
18. Расходы на содержание, охрану муниципального имущества, не переданного пользователям на основании договоров; техническую инвентаризацию объектов муниципальной недвижимости; землеустройство и постановку на кадастровый учет земельных участков; уплату государственной пошлины осуществляются из средств бюджета Златоустовского городского округа.