Разъяснение законодательства об обязанности собственников по содержанию принадлежащего им имущества в зимне-весенний период

19.02.2021 16:05 Просмотров: 361

В связи с обильными снегопадами во дворах многоквартирных домов, на кровлях МКД, на козырьках балконов квартир, нежилых помещений, образуется накопление снега.
В период оттепели в указанных местах формируются сосульки, наледь, возникает опасность схода снега, падения сосулек и наледи, что создает угрозу жизни и здоровью граждан.     
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170,  накапливающийся на крышах, козырьках над входом в подъезды удаляются организациями, осуществляющими управление МКД.
Обязанность по своевременной очистке козырьков, установленных  над балконами, над входами в нежилые помещения, распложённые в многоквартирных домах в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на собственниках (нанимателях, пользователях) таких помещений, поскольку несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Кроме того, Правилами благоустройства территории Златоустовского городского округа", утвержденными Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 06.07.2012 N 30-ЗГО установлено, что пользователи нежилых помещений обеспечивают очистку козырьков входных групп от снега, наледи и сосулек способами, гарантирующими безопасность окружающих и исключающими повреждение имущества третьих лиц.
Прокуратура города Златоуста разъясняет, что в силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Статьями 118, 109 Уголовного кодекса Российской Федерации за причинение тяжкого вреда здоровью, за причинение смерти по неосторожности установлена уголовная ответственность.
Таким образом, в случае бездействия и несвоевременного удаления наледи и снежных навесов в результате его схода будет причинен вред имуществу или здоровью гражданина, собственник помещения понесет установленную законом ответственность.