Извещение о продаже своей доли в праве собственности можно разместить на сайте Росреестра
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Челябинской области напоминает о возможности извещения
участников долевой собственности через официальный сайт Росреестра.
Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт
rosreestr.ru участников долевой собственности о продаже одним из собственников
своей доли в случае, когда их число более двадцати. Данная функция в «личном
кабинете» Росреестра позволяет владельцам недвижимости экономить время и
средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности. За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается. Разместить такое извещение
собственник может через «личный кабинет» путем заполнения специальной формы.
Вход «личный кабинет» осуществляется с главной страницы сайта Росреестра, для
авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная
запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской
Федерации.
Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект
недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена
Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра.
Напоминаем, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект
недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил
сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.
Пресс-служба Управления Росреестра
по Челябинской области