Нарушаете земельное законодательство? Тогда с проверкой идут к вам
Златоустовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области использует новую процедуру при проведении государственного земельного надзора.
Осуществляя государственный земельный надзор, Златоустовский отдел Управления Росреестра по Челябинской области проводит плановые и внеплановые проверки соблюдения собственниками земельного законодательства. В настоящее время на вооружении у государственного инспектора новая процедура, которая была введена статьей 71.2 Земельного кодекса Российской Федерации – административное обследование объектов земельных отношений.
Такое проверочное мероприятие осуществляется должностными лицами без взаимодействия с правообладателями земельных участков и доступа на обследуемые объекты путем анализа информации, содержащейся в государственных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, а также информации, полученной по результатам визуального осмотра.
В течение августа 2015 года Златоустовским отделом Управления Росреестра проведено 20 административных обследований, в ходе 20 из них (то есть 100%) выявлены нарушения требований земельного законодательства. Вкратце поясним, что представляет из себя новая процедура: в ходе административного обследования государственный инспектор по использованию и охране земель путем визуального осмотра, а также изучения данных, содержащихся в государственных информационных ресурсах – Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Государственном кадастре недвижимости - устанавливает, что у лиц, использующих земельные участки для размещения объектов недвижимости, нет документов, подтверждающих право пользования таким земельным участком. Это является нарушением п. 1 ст. 25, п. 1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации (использование земельного участка без оформленных надлежащим образом документов).
Нелишне напомнить землевладельцам, для которых нарушение земельного законодательства – привычное дело, что, благодаря такой процедуре, как административное обследование объектов земельных отношений, к любому из них может прийти земельный инспектор с внеплановой проверкой. Также выявленные таким образом нарушители законов о земле – первые претенденты на включение их в план Управления Росреестра по проведению плановых проверок в 2016 году. Кроме того, при наличии достаточных данных, административное обследование является основанием для принятия решения о возбуждении дела об административном правонарушении в соответствии со ст. 28.1 КоАП РФ.
Златоустовский отдел
Управления Росреестра
по Челябинской области