Некоторые нюансы нового закона о государственной регистрации недвижимости
27.10.2016 10:04
Просмотров: 925
1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (№218-ФЗ от 13.07.2015). К этой дате будет создана единая учетно-регистрационная система, а ныне действующие два информационных ресурса (Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав) заменит Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Ряд статей нового закона будет касаться участия нотариусов в процессе кадастрового учета и госрегистрации недвижимости. В одной из них предусмотрено, что сведения в ЕГРН будут вноситься, помимо другого, еще и в порядке межведомственного взаимодействия. Обязанность направлять необходимые для кадастрового учета и госрегистрации документы в таком порядке установлена для органов госвласти, органов местного самоуправления, судов, а также нотариусов при принятии ими решений (актов). Так, нотариус в течение трех рабочих дней с даты выдачи свидетельства о праве на наследство должен направить в орган регистрации прав сведения о выдаче такого свидетельства. Направленная им информация должна содержать сведения о лице, получившем свидетельство о праве на наследство, о кадастровых номерах объектов недвижимости, включенных в состав наследуемого имущества, номер и дату регистрации нотариального действия в реестре нотариальных действий.
Еще в 218-ФЗ указаны сокращенные сроки проведения государственной регистрации на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Сроки зависят от способа подачи нотариусом документов в регистрирующий орган. Если эти документы будут представлены непосредственно в Управление Росреестра, то регистрацию осуществят за 3 рабочих дня, в многофункциональный центр – за 5 рабочих дней, если заявления и документы поступят в электронной форме, то госрегистрация будет проведена в течение одного рабочего дня, следующего за днем их поступления.
Златоустовский отдел Управления
Росреестра по Челябинской области
Ряд статей нового закона будет касаться участия нотариусов в процессе кадастрового учета и госрегистрации недвижимости. В одной из них предусмотрено, что сведения в ЕГРН будут вноситься, помимо другого, еще и в порядке межведомственного взаимодействия. Обязанность направлять необходимые для кадастрового учета и госрегистрации документы в таком порядке установлена для органов госвласти, органов местного самоуправления, судов, а также нотариусов при принятии ими решений (актов). Так, нотариус в течение трех рабочих дней с даты выдачи свидетельства о праве на наследство должен направить в орган регистрации прав сведения о выдаче такого свидетельства. Направленная им информация должна содержать сведения о лице, получившем свидетельство о праве на наследство, о кадастровых номерах объектов недвижимости, включенных в состав наследуемого имущества, номер и дату регистрации нотариального действия в реестре нотариальных действий.
Еще в 218-ФЗ указаны сокращенные сроки проведения государственной регистрации на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Сроки зависят от способа подачи нотариусом документов в регистрирующий орган. Если эти документы будут представлены непосредственно в Управление Росреестра, то регистрацию осуществят за 3 рабочих дня, в многофункциональный центр – за 5 рабочих дней, если заявления и документы поступят в электронной форме, то госрегистрация будет проведена в течение одного рабочего дня, следующего за днем их поступления.
Златоустовский отдел Управления
Росреестра по Челябинской области