Аукцион по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества в размере ежемесячного платежа за право пользования муниципальным имуществом с отложенным сроком арендной платы 1 (один) год.
Извещение от 15.07.2021г.
Извещение о проведении аукциона продаже права на заключение
договоров аренды муниципального имущества
сроком на 5 (пять) лет с отложенным сроком арендной платы 1 (один) год
Аукционная документация
1. Организатор аукциона: орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» от имени МО «Златоустовский городской округ»
Место нахождения: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, к.403.
Почтовый адрес: 456200, Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, а/я 168.
Адрес электронной почты: komitet.ui@yandex.ru.
Тел. (3513) 62-10-48, (3513) 62-21-61.
Определение победителей производится на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене.
2. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору.
Сведения о расположении, описании и технических характеристиках имущества содержатся в приложении 1 к аукционной документации (далее – приложение 1)
Объект находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. Требуется проведение ремонта.
3. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договорам.
Целевое назначение имущества не установлено, использование имущества должно осуществляться при условии соблюдения норм и правил пожарной, технологической, санитарно-гигиенической безопасности и т.п.
4. Начальная цена права на заключение договоров аренды.
В связи с освобождением арендатора от арендной платы на 1 год начальной ценой договора является размер ежемесячного платежа за право пользования муниципальным имуществом на 2022 год.
Срок платежа арендной платы наступает по истечении 1 (одного) года с момента заключения договора аренды, соответственно арендатор освобожден от уплаты арендной платы на срок 1 (один) год.
Начальная (минимальная) цена договора по каждому лоту включает в себя ежемесячную арендную плату за объект недвижимости без НДС, без учета стоимости услуг по содержанию и эксплуатации объекта недвижимости и прилегающей территории, коммунальных платежей, страхования объекта недвижимости.
Начальная (минимальная) цена договора в отношении каждого лота указана в приложении 1 и устанавливается на основании отчетов об определении рыночной стоимости ежемесячной арендной платы за объекты недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г.: № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» ООО «ЦНО «Перспектива» от 30.06.2021г. №01-99/2021, №02-99/2021, №03-99/2021, №04-99/2021, №05-99/2021, №06-99/2021, №07-99/2021, №08-99/2021, №09-99/2021, №10-99/2021, №11-99/2021, №12-99/2021.
5. Срок действия договора аренды – 5 (пять) лет.
6. Срок, место и порядок предоставления аукционной документации, электронный адрес сайта.
Аукционная документация предоставляется бесплатно с 15.07.2021г. по 18.08.2021г. в рабочие дни с 8.30 до 12.00 по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, к.331. Организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона. Электронный адрес сайта в сети Интернет, на котором размещена настоящая документация: http://www.zlat-go.ru/ Главная > Органы местного самоуправления > Комитет по управления имуществом > Аукционы и конкурсы > В отношении муниципального имущества; рекламных конструкций, а также на сайте http://www.torgi.gov.ru/.
7. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка.
Размер задатка указан в приложении 1.
Задатки вносятся по следующим реквизитам:
Получатель – Финансовое управление ЗГО (ОМС «КУИ ЗГО» л/с 0511801400Р), ИНН 7404011272, КПП 740401001, код ОКТМО 75712000, р/с № 03232643757120006900 в ОТДЕЛЕНИЕ ЧЕЛЯБИНСК БАНКА РОССИИ/УФК по Челябинской области г. Челябинск, к/с 40102810645370000062, БИК 017501500; (КБК по требованию 000 000 000 000 000 00 130).
Назначение платежа: «Задаток на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды (далее наименование объекта). (лот №__)
Последний срок оплаты задатков на указанный счет – 17.08.2021г. Несоблюдение срока оплаты задатка является основанием для не допуска заявителя к участию в аукционе.
8. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе – 12.08.2021г.
9. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
10. Рассмотрение заявок на участие в аукционе начинается в 12.00 часов 18.08.2021г. и заканчивается 20.08.2021г. в 13-00 по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, к.403.
11. Аукцион состоится в 11.00 25.08.2021г. по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, к.110. Регистрация участников аукциона начинается в 10.45 25.08.2021г. по указанному адресу.
12. Произведенные Арендатором улучшения Объекта (неотделимые без вреда для Объекта).
Арендатор обеспечивает проведение работ по текущему содержанию арендованного помещения. После прекращения Договора аренды неотделимые улучшения переходят в собственность Арендодателя. Стоимость имущества (улучшений), а также оплата работ по их созданию (осуществлению), возмещению не подлежат. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Объекта (отделимые без вреда для Объекта), являются собственностью Арендатора.
13. Требования к муниципальному имуществу, права на которое передаются по договору:
договору:
1) за счет собственных средств в течение 1 (одного) года с момента заключения Договора восстановить контур, целостности стен, крыши, дверных и оконных проёмов, без права на компенсацию затрат со стороны Арендодателя. В случае неисполнения данного условия аукционной документации и договора аренды в установленный срок, арендатор обязан уплатить штраф в размере годовой арендной платы, установленной отчетом о рыночной стоимости;
2) обеспечить за счет собственных средств в течение 1 (одного) года с момента заключения Договора электроснабжение имущества, без права на компенсацию затрат со стороны Арендодателя, самостоятельно заключить договор на электроснабжение со специализированной организацией и нести расходы согласно этому договору;
3) использовать Объект (все его составные части) исключительно по назначению, установленному в п.1.1. Договора;
4) нести затраты, связанные с обслуживанием и содержанием имущества в надлежащем техническом и санитарном состоянии, обеспечивать пожарную и техническую безопасность, а также сохранность инженерных сетей, оборудования и коммуникаций помещения;
5) поддерживать имущество в исправном состоянии, принимать все возможные меры по предотвращению угрозы разрушения или повреждения имущества;
6) незамедлительно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести имуществу ущерб, гибель и т.д.;
7) согласовывать с Арендодателем проект реконструкции (в случае необходимости проведения работ по реконструкции);
8) обеспечить представителям Арендодателя беспрепятственный доступ к имуществу;
9) при расторжении договора передать Объект по актам приема-передачи, в надлежащем виде, со всеми произведенными неотделимыми улучшениями;
10) содержать прилегающую территорию в надлежащем санитарном и техническом состоянии;
11) после заключения договора аренды на имущество обратиться в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками для оформления прав на земельный участок.