Извещение о продаже муниципального имущества без объявления цены в электронной форме, назначенного на 11.07.2023

09.06.2023г.

Аукционная документация

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» на основании распоряжения Администрации Златоустовского городского округа от 19.05.2023г. №1584-р/АДМ сообщает о приватизации муниципального имущества. Способ приватизации – продажа без объявления цены в электронной форме.

Дополнительная информация:

Лот №1

Одновременно с приватизацией муниципального имущества произвести отчуждение покупателю указанного муниципального имущества земельного участка из земель населенных пунктов – для обеспечения занятий спортом в помещениях, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 74:25:0100602:560, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, п. Тайнак, ул. Береговая, по рыночной стоимости в сумме 142 000 (сто сорок две тысячи) рублей с отчетом об оценке № 07-147/20 от 21.12.2020г. ООО «ЦНО «Перспектива».

Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течение 1 месяца со дня перехода прав на приватизируемое имущество к его приобретателю. В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течение указанного срока органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа такого объекта для муниципальных нужд.

Земельный участок частично расположен в охранной зоне с особыми условиями использования территории. Наименование зоны по документу: Граница охранной зоны ЛЭП-0,4кВ, пос. Тайнак, инв.75475. Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций. Реестровый номер: 74:25-6.12. Учётный номер: 74.25.2.54.

Рядом с земельным участком проходит зона с особыми условиями использования территории. Наименование зоны по документу: Граница охранной зоны сооружения-линия электропередач-6 кВ фидер Куваши (литера48Л35/1, 48Л35/2,48Л35/3). Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций. Реестровый номер: 74:25-6.74. Учётный номер: 74.25.2.22.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке зарегистрирована сеть водоснабжения с кадастровым номером 74:25:0000000:16751.

Лот №2

Здание (дом 2-этажный, 1 этаж – кирпичная кладка, 2 этаж - бревенчатый, крыша отсутствует) пострадало в результате пожара, необходимо частичное восстановление.

Одновременно с приватизацией муниципального имущества произвести отчуждение покупателю указанного муниципального имущества земельного участка из земель населенных пунктов – для размещения объектов, характерных для населённых пунктов, магазины, площадью 280 кв.м., с кадастровым номером 74:25:0304301:1098, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. А.Т. Тарабрина, земельный участок №29 по рыночной стоимости в сумме 87 000 (восемьдесят семь тысяч) рублей с отчетом об оценке № 05-147/20 от 21.12.2020г. ООО «ЦНО «Перспектива».

Земельный участок частично расположен в охранных зонах с особыми условиями использования территории:

- наименование зоны по документу: Охранная зона ВЛ 6 кВ ТП№512-ТП№120, Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций. Реестровый номер: 74:25-6.930. Учётный номер: 74.25.2.947;

- наименование зоны по документу: Охранная зона ВЛ-0,4 кВ ул. Тарабрина №1-29; 2-44 от ТП№120, Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций. Реестровый номер: 74:25-6.14. Учётный номер: 74.25.2.649.

Ограничения установлены постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160, согласно которого, в ОЗ запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в т.ч. привести к их повреждению или уничтожению, и(или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физ. или юрид. лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в т.ч: а)набрасывать на провода и опоры ВЛ электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры ВЛ электропередачи; б)размещать любые объекты и предметы(материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в)находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах ОЗ вводных и распределительных устройств, подстанций, ВЛ электропередачи, а также в ОЗ КЛ электропередачи; г)размещать свалки; д)производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в ОЗ подземных КЛ электропередачи). В пределах ОЗ без письменного решения о согласовании сетевых организаций юрид. и физ. лицам запрещаются: а)строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б)горные, взрывные, мелиоративные работы, в т.ч связанные с временным затоплением земель; в)посадка и вырубка деревьев и кустарников; г)дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в ОЗ подводных КЛ электропередачи); д)проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов ВЛ электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в т.ч с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е)проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м (в ОЗ ВЛ электропередачи); ж)земляные работы на глубине более 0,3 м (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 м), а также планировка грунта (в ОЗ подземных КЛ электропередачи); з)полив с/х культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 м (в ОЗ ВЛ электропередачи); и)полевые с/х работы с применением с/х машин и оборудования высотой более 4 м (в ОЗ ВЛ электропередачи) или полевые с/х работы, связанные с вспашкой земли (в ОЗ КЛ электропередачи). В ОЗ установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт без решения о согласовании сетевых организаций запрещается: а)размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в т.ч индивидуального (в ОЗ ВЛ электропередачи); б)складировать или размещать хранилища любых, в т.ч горюче-смазочных, материалов; в)устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в ОЗ подводных КЛ электропередачи).

             Торги по всем лотам ранее проводились, были признаны несостоявшимися.

Прием заявок с документами в электронной форме осуществляется в сети «Интернет» на сайте: https://178fz.roseltorg.ru/ начиная с 0.00 часов 10.06.2023г. Последний срок приема заявок с документами до 0.00 07.07.2023г.

Подведение итогов продажи в электронной форме состоится 11.07.2023г. в сети «Интернет» на сайте: https://178fz.roseltorg.ru/.

Организатор торгов, вправе отказаться от проведения продажи в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

Претенденты или представитель по доверенности предоставляют в электронной форме следующие документы (документы на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов):

1)      Заявку установленного образца (Приложение №1).

2)      Опись представленных документов (Приложение №2).

3) Юридические лица представляют:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Правила проведения продажи:

Предложения о приобретении государственного или муниципального имущества заявляются претендентами открыто в ходе проведения продажи.

Для участия в продаже имущества без объявления цены претенденты заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи имущества без объявления цены, а также направляют свои предложения о цене имущества.

Предложение о цене имущества подается посредством функционала электронной площадки, в форме отдельного электронного документа, которому оператор электронной площадки обеспечивает дополнительную степень защиты от несанкционированного просмотра. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. Указанные документы регистрируются оператором электронной площадки в журнале приема заявок с указанием даты и времени поступления на электронную площадку.

 Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене имущества.

            Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку. Претендент вправе подать только одно предложение по цене имущества, которое не может быть изменено.

Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в следующих случаях:

а) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

б) представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены;

в) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены Оператор электронной площадки обеспечивает доступ Продавца к поданным претендентами документам, а также к журналу приема заявок.

В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене имущества.

По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.

Покупателем имущества признается:

а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;

б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

Протокол об итогах продажи имущества без объявления цены подписывается Продавцом в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены.

Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся. Решение о признании продажи несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.

Подведение итогов продажи состоится по окончании продажи, по месту ее проведения.

Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.

Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества без объявления цены. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течении 30 дней с даты подписания договора по реквизитам, указанным в договоре.

При уклонении покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи, покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи и обязан уплатить продавцу неустойку в размере 100 процентов предложенной им цены за приобретаемое имущество.

При уклонении покупателя от оплаты в установленный срок цены приобретения имущества по договору купли-продажи, договор купли-продажи расторгается, а покупатель обязан уплатить продавцу неустойку в размере 100 процентов предложенной им цены за приобретаемое имущество.

Лица, желающие приобрести муниципальное имущество, могут предварительно ознакомиться с информацией о подлежащем приватизации имуществе со дня приема заявок в органе местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа». Предоставление сведений об объектах, условиях проведения торгов и условиях договоров производится в Комитете по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.331, телефон 62-21-61 в рабочие дни с 8.30 до 12.00.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества установлены статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Бланки документов находятся в сети Интернет: http://www.zlat-go.ru/Главная>Органы местного самоуправления>Комитет по управлению имуществом> Отдел имущественных отношений >Бланки и образцы документов>Бланки для продажи без объявления цены

Бланк заявки, описи на приобретение имущества - указаны в приложениях 1 и 2 документации к торгам.

Проект договора указан в приложении 3 документации к торгам.

Наименование электронной площадки:

Электронная площадка в сети «Интернет» на сайте: https://178fz.roseltorg.ru/.

Порядок регистрации на электронной площадке:

Подробная информация об электронной продаже указана в Положении
об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", (далее- Положение).

Информация о порядке регистрации указана в пункте 5 Положения:

5.1. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Положением.

Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента документы и информацию, не предусмотренные настоящим пунктом.

5.2. В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, указанных в пункте 5.1  Положения, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных пунктом 5.3  Положения, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента направляет ему уведомление о принятом решении.

5.3. Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации, указанных в пункте 5.1  Положения.

5.4. При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление, предусмотренное пунктом 5.2  Положения, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию, указанные в пункте 5.1  Положения, для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 5.3  Положения.

5.6. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

При этом претенденты, прошедшие с 1 января 2019 г. регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом о контрактной системе, вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на такой электронной площадке, предусмотренной Положением.

5.7. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

5.8. Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.