Извещение о торгах

Документация

Распоряжение

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» на основании распоряжения Администрации Златоустовского городского округа от 21.04.2020г. №775-р/АДМ сообщает о приватизации муниципального имущества. Способ приватизации – продажа без объявления цены в электронной форме.

 

 

Одновременно с приватизацией указанного муниципального имущества произвести отчуждение покупателю указанного муниципального имущества земельного участка из земель населенных пунктов – для общественно-деловых целей, с кадастровым номером: 74:25:0304402:6, площадью 584 кв. метр,  расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В.И. Ленина, 23 по рыночной стоимости в сумме 686 000 (шестьсот восемьдесят шесть тысяч) рублей с отчетом об оценке № 1518/18 от 10.05.2018г..  общества с ограниченной ответственностью «Центр экономического содействия»

Дополнительная информация:

В плохом состоянии. Существующие ограничения (обременения) права: Имущество является объектом, включённым в перечень выявленных объектов культурного наследия Челябинской области.

Торги по указанным объектам ранее проводились, были признаны несостоявшимися. 

 

Требования к содержанию и использованию выявленного объекта

культурного наследия:

Лицо, у которого возникает право собственности на Имущество, при осуществлении владения, пользования и распоряжения Имуществом обязано соблюдать требования Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в том числе:

1) осуществлять расходы на содержание Имущества и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие Имущество, либо ухудшающие условия, необходимые для его сохранности;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер Имущества;

4) обеспечивать сохранность и неизменность облика Имущества.

5) соблюдать требования к осуществлению деятельности в границах территории Имущества;

6) не использовать Имущество (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

7) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

8) работы по сохранению Имущества проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению Имущества, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

9) не допускать ухудшения состояния территории, поддерживать территорию, на которой расположено Имущество благоустроенном состоянии;

10) в случае обнаружения при проведении работ на земельном участке в границах территории, на которой расположено Имущество, либо на земельном участке, в границах которого располагается объект археологического наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, осуществить действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 статьи 47.2  Федерального закона от 25.06.2002г. №73.

11) Снос выявленного объекта культурного наследия запрещен.

В случае, если содержание или использование выявленного объекта культурного наследия может привести к ухудшению состояния данного объекта устанавливаются следующие требования (в соответствии с ФЗ от 25.06.2002г. №73):

- к видам хозяйственной деятельности выявленного объекта культурного наследия либо к видам хозяйственной деятельности, оказывающим воздействие на указанный объект, в том числе ограничение хозяйственной деятельности;

- к использованию выявленного объекта культурного наследия при осуществлении хозяйственной деятельности.

- соблюдать требования к осуществлению деятельности в границах территории выявленного объекта культурного наследия;

- к благоустройству в границах территории выявленного объекта культурного наследия.

Деятельность в границах территории земельного участка, на котором расположен выявленный объект культурного наследия осуществляется в соответствии с Земельным Законодательством РФ и ФЗ 73 от 25.06.2002г., в том числе:

1) запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению Имущества или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды;

2) на территории Имущества разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности Имущества и позволяющей обеспечить функционирование Имущества в современных условиях.

Прием заявок с документами осуществляется в рабочие дни с 8.30 до 12.00, начиная с 01.05.2020г. Прием заявок с документами в электронной форме осуществляется в сети «Интернет» на сайте:  https://178fz.roseltorg.ru/. Последний срок приема заявок с документами 01.06.2020г. до 12 часов.

Подведение итогов продажи в электронной форме состоится 03.06.2020г. в 11 часов 00 минут в сети «Интернет» на сайте: https://178fz.roseltorg.ru/.

Претенденты предоставляют лично или через своего полномочного представителя  следующие документы:

1)   Опись представленных документов.

2)   Заявку установленного образца.

3)  Юридические лица представляют:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо

выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

(в ред. Федерального закона от 06.04.2015 N 82-ФЗ)

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

(в ред. Федерального закона от 06.04.2015 N 82-ФЗ)

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Наименование электронной площадки, на которой будет проводиться продажа в электронной форме, порядок регистрации на электронной площадке, правила проведения продажи в электронной форме, дата и время ее проведения:

Правила проведения продажи:

Предложения о приобретении государственного или муниципального имущества заявляются претендентами открыто в ходе проведения продажи.

 Для участия в продаже имущества без объявления цены претенденты заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи имущества без объявления цены, а также направляют свои предложения о цене имущества.

Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, которому оператор электронной площадки обеспечивает дополнительную степень защиты от несанкционированного просмотра. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. Указанные документы регистрируются оператором электронной площадки в журнале приема заявок с указанием даты и времени поступления на электронную площадку.

 Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене имущества.

            Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку. Претендент вправе подать только одно предложение по цене имущества, которое не может быть изменено.

Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества без объявления цены. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течении 30 дней с даты подписания договора по реквизитам, указанным в договоре.

При уклонении  покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи, покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи и обязан уплатить продавцу неустойку в размере 100 процентов предложенной им цены за приобретаемое имущество.

При уклонении  покупателя от оплаты в установленный срок цены приобретения имущества по договору купли-продажи, договор купли-продажи расторгается, а покупатель обязан уплатить продавцу неустойку в размере 100 процентов предложенной им цены за приобретаемое имущество.

Лица, желающие приобрести муниципальное имущество, могут предварительно ознакомиться с информацией о подлежащем приватизации имуществе со дня приема заявок в органе местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа». Предоставление сведений об объектах, условиях проведения торгов и условиях договоров производится  в  Комитете по адресу:  Челябинская область, г.Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.331, телефон 62-21-61 в рабочие дни с 8.30 до 12.00.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества установлены статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Покупателем имущества признается:

а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;

б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

Подведение итогов продажи состоится  по окончании продажи, по месту ее проведения.

Бланки документов находятся в сети Интернет: http://www.zlat-go.ru/Главная>КУИ> Отдел имущественных отношений >Бланки и образцы документов>Бланки для продажи без объявления цены

Бланк заявки, описи, приложение к заявке на приобретение имущества - указаны в приложениях 1 и 2 документации к торгам.

Проект договора указан в приложении 3 документации к торгам.

Наименование электронной площадки:

Электронная площадка в сети «Интернет» на сайте: https://178fz.roseltorg.ru/.

Порядок регистрации на электронной площадке:

Подробная информация  об электронной продаже указана в Положении
об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", (далее- Положение).

Информация о порядке регистрации указана в пункте 5 Положения:

5.1. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Положением.

Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента документы и информацию, не предусмотренные настоящим пунктом.

5.2. В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, указанных в пункте 5.1  Положения, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных пунктом 5.3  Положения, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента направляет ему уведомление о принятом решении.

5.3. Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации, указанных в пункте 5.1  Положения.

5.4. При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление, предусмотренное пунктом 5.2  Положения, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию, указанные в пункте 5.1  Положения, для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 5.3  Положения.

5.6. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

При этом претенденты, прошедшие с 1 января 2019 г. регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом о контрактной системе, вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на такой электронной площадке, предусмотренной Положением.

5.7. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

5.8. Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.