Министерство имущества Челябинской области информирует о продаже без объявления цены имущества, находящегося в государственной собственности - нежилого здания - гаража общей площадью 113,4 кв. метра с земельным участком общей площадью 180 кв
Информационное сообщение
о проведении продажи государственного имущества Челябинской области без объявления цены в электронной форме
Министерство имущества Челябинской области в соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации
и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», законом Челябинской области от 18.12.2003 № 207-ЗО «О порядке управления государственной собственностью Челябинской области и приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области», постановлением Правительства Челябинской области
от 26.11.2020 № 616-П «О прогнозном плане (программе) приватизации имущества, находящегося
в государственной собственности Челябинской области, на 2021 – 2023 годы», распоряжением Министерства имущества Челябинской области от 09.06.2021 № 1455-Р «Об условиях приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, путем продажи
без объявления цены в электронной форме» проводит продажу государственного имущества Челябинской области без объявления цены в электронной форме.
Сведения о выставляемом на продажу Имуществе
Наименование Имущества: нежилое здание – гараж общей площадью 113,4 кв. метра
с земельным участком общей площадью 180 кв. метров (далее – Имущество).
Местонахождение Имущества: Челябинская область, город Златоуст, улица имени А.А. Фадеева,
дом 21а.
Характеристика нежилого здания – гаража
Кадастровый номер 74:25:0302706:111
Общая площадь – 113,4 кв. метра.
Этажность: 1
Год постройки: данные отсутствуют).
Описание конструктивных элементов строения и его техническое состояние:
Фундаменты: бетонный, ленточный;
Стены: Шлакоблочные;
Перекрытия: железобетонные плиты
Полы: бетонные
Коммуникации: отсутствуют.
Сведения о государственной регистрации: собственность, запись в ЕГРН № 74-74-01/579/2014-326 от 08.12.2014
Ограничений, сервитутов и других неудобств в использовании не зарегистрировано.
Характеристика земельного участка:
Кадастровый номер 74:25:0302705:120
Площадь земельного участка – 180 кв. метров.
Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения кинопроката.
Сведения о государственной регистрации: собственность, запись в ЕГРН № 74:25:0302705:120-74/025/2018-1 от 20.06.2018.
Ограничений, сервитутов и других неудобств в использовании не зарегистрировано.
Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего продаже, и об итогах торгов по продаже имущества:
1) 05.11.2020 аукцион не состоялся, начальная цена 330 000,00 руб. с НДС;
2) 14.01.20201 аукцион не состоялся, начальная цена 330 000,00 руб. с НДС;
3) 26.04.2021 продажа посредством публичного предложения не состоялась. Цена первоначального предложения – 330 000,00 руб. с НДС, Минимальная цена предложения –
165 000 руб.
Организация продажи без объявления цены
1.Основные термины и определения
Продавец – Министерство имущества Челябинской области.
Организатор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка).
Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.
Предмет продажи – продажа имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных
и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации
на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся
в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ
к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода
через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи.
Цена предложения – цена продажи Имущества (лота).
Претендент - любое физическое и юридическое лицо, желающее приобрести государственное имущество Челябинской области.
Участник – юридическое лицо, физическое лицо или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, предоставившее Организатору заявку на участие в продаже государственного имущества и допущенное в установленном порядке Продавцом для участия
в продаже.
Победитель – участник продажи, определенный, в установленном законодательстве Российской Федерации порядке, для заключения договора купли-продажи с Продавцом по результатам продажи
в электронной форме.
Электронная подпись (ЭП) – информация в электронной форме, которая присоединена
к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана
с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа
от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации
с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное
или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Организатором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры продажи.
Способ приватизации – продажа без объявления цены в электронной форме.
Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, сайт Министерства имущества Челябинской области www.imchel.ru.
2. Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Организатора продажи.
Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в продаже осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
3. Сроки, время подачи заявок и проведения продажи без объявления цены
Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
Начало приема заявок на участие в продаже без объявления цены – 09.06.2021 в 20:00
Окончание приема заявок на участие в продаже без объявления цены – 06.07.2021 в 20:00
Дата, время и срок проведения продажи без объявления цены – 08.07.2021 в 08:00
Место проведения продажи без объявления цены в электронной форме: электронная торговая площадка АО «ТЭК-Торг» www.tektorg.ru (секция «Продажа и аренда гос. и муниципального имущества»).
4. Условия участия в продаже без объявления цены в электронной форме
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон о приватизации) и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические
и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных
и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона о приватизации;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств
и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения
и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны);
- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже возлагается на Претендента.
5. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте
Информационное сообщение о проведении продажи размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте продавца – Министерства имущества Челябинской области – www.imchel.ru, на электронной площадке https://www.tektorg.ru/.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца
для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса,
но без указания лица, от которого поступил запрос.
С информацией о подлежащем приватизации имуществе можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца torgi@imchel.ru.
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет
на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи документов
для ознакомления с информацией об объекте.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца torgi@imchel.ru, не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже.
Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов
либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы
и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность
и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Организатора торгов).
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также с иными находящимися
в распоряжении Продавца документами сведениями об имуществе покупатели могут ознакомиться
по адресу: 454091, Российская Федерация, г. Челябинск, пр. Ленина, д.59, каб. 422.
Контактное лицо – Силантьев Игорь Александрович
Телефоны: 8 (351) 264 65 83
Адрес электронной почты: torgi@imchel.ru
6. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в продаже
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации:
Физические лица – копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из него или заверенное печатью (при ее наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица
на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица
или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае
если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени
и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных
о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки
в установленные в информационном сообщении сроки о проведении продаже без объявления цены,
при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
8. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические
и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает
25 процентов, юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств
и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения
и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации
о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
Информация об отказе в допуске к участию в продаже размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
9. Порядок проведения продажи без объявления цены в электронной форме
1. В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены организатор
через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами документам, указанным в пункте 7 настоящего информационного сообщения, а также к журналу приема заявок.
В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников
и поданные ими предложения о цене имущества.
2. По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов продавец принимает
по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены
в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. № 860
«Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества
в электронной форме».
3. Покупателем имущества признается:
а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества – участник, представивший это предложение;
б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества – участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену
за продаваемое имущество – участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.
4. Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято
к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.
Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.
5. Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.
6. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества
без объявления цены победителю направляется уведомление о признании его победителем
с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.
10. Заключение договора купли-продажи по итогам проведения продажи
1. Договор купли-продажи имущества, заключается между Продавцом и победителем продажи без объявления цены в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом
о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
2. Оплата приобретенного государственного имущества производится победителем продажи единовременно в течение 30 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи
путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.
3. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере
и сроки, указанного в договоре купли-продажи имущества.
4. При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты продажи без объявления цены аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора.
5. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через
30 (тридцать) дней после полной оплаты стоимости имущества.
Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.
Информация о продаже имущества без объявления цены опубликована на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте продавца – Министерства имущества Челябинской области www.imchel.ru, сайте организатора торгов www.tektorg.ru.