Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка 29.04.2022
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона: Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» на основании распоряжений Комитета от 26.04.2022г. № 474-р, № 475-р, № 476-р, о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в размере ежегодной арендной платы.
|
№ лота |
Предмет аукциона |
Срок действия договор а аренды |
Начальная цена предмета аукциона |
шаг аукциона, руб. |
Условия подключения к сетям |
||||
|
Сумма задатка, руб. |
водоснабжения и водоотведения |
газоснабжения |
теплоснабжения |
электроснабжения
|
|||||
|
1 |
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 74:25:0311419:187, с кадастровой стоимостью 230 493,99 рублей, площадью1581 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. Л.П. Скобликовой, №2. Разрешенный вид использования земельного участка – Для индивидуального жилищного строительства.
Земли населенных пунктов.
|
20 лет |
9220 (Девять тысяч двести двадцать) рублей |
184 (Сто восемьдесят четыре) рубля |
9220 (Девять тысяч двести двадцать) рублей. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 14.03.2022г. № 226, на испрашиваемом участке сетей канализации обслуживаемых ООО «Златоустовский «Водоканал», нет. В соответствии с письмом МУП «Водоснабжение ЗГО» № 315 от 14.03.2022 г. Выдать технические условия на подключения нет возможности, в связи с тем, что в данном районе МУП «Водоснабжение ЗГО» не обслуживает сети централизованного холодного водоснабжения.
|
В соответствии с письмом ООО «Златоустгазстрой» от 04.03.2022г. № 54 не осуществляет эксплуатацию газовых сетей указанного земельного участка. В соответствии с техническими АО «Газпром газораспределение» № 31 от 18.03.2022г. Возможная точка подключения газопровод высокого давления от ГРС до ГГРП № 1 (машзавод). Г. Златоуст, ориентировочная протяженность до границ земельного участка составляет 78 м. Максимальная придельная нагрузка (максимальный расход газа) в точки подключения: 5 куб. метров в час. Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении), предусматривающего предоставление ему нагрузки в пределах максимальной нагрузки в возможных точках подключения(технологическом присоединении) к сетям газораспределения: 3 месяца. 2.2.4. Электроснабжение:
|
В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 16.03.2022 г. № 112, участок находится вне зоны теплоснабжения ООО «Златсеть». В соответствии с письмом МУП «Коммунальные сети» ЗГО от 03.09.2021 г. № 766, в данном районе отсутствуют сети обслуживаемые МУП «Коммунальные сети» ЗГО.
|
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 25.03.2022г. №ЧЭ/ЗЭС/01-22/1759. Необходимо дополнительно предоставить в адрес «Россети УРАЛА» данные о максимальной мощности, уровне напряжения и категории надежности электроснабжения планируемых к строительству объектов. В соответствии с письмом ООО «Златэнерго» от 14.03.2022г. на территории земельноггт участка электрических сетей ООО «Златэнерго» нет.
|
|
2 |
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 74:25:0311419:180, с кадастровой стоимостью 199 755,62 рублей, площадью 1354 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. Л.П. Скобликовой, №10. . Разрешенный вид использования земельного участка - Для индивидуального жилищного строительства.
Земли населенных пунктов. |
20 лет. |
7990 (Семь тысяч девятьсот девяносто) рублей. |
160 (Сто шестьдесят) рублей |
7990 (Семь тысяч девятьсот девяносто) рублей |
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 14.02.2022г. № 131, в границах участка расположена канализационная сеть диаметром 300 мм, обслуживаемая ООО «Златоустовский Водоканал», так же в близи проходит стальной водопровод диаметром 50 мм. При размещении на земельном участке объектов капитального строительства, необходимо учесть наличие сетей, обеспечить сохранность инженерных коммуникаций, обеспечить доступ к коммуникациям, в соответствии с нормативной документацией. В соответствии с письмом МУП «Водоснабжение ЗГО» № 09 от 11.02.2022 г. Выдать технические условия на подключения нет возможности, в связи с тем, что в данном районе МУП «Водоснабжение ЗГО» не обслуживает сети централизованного холодного водоснабжения.
|
В соответствии с техническими условиями АО «Газпром газораспределение» № 30 от 18.03.2022г Возможная точка подключения газопровод высокого давления от ГРС до ГГРП № 1 (машзавод). Г. Златоуст, ориентировочная протяженность до границ земельного участка составляет 810 м. Максимальная придельная нагрузка (максимальный расход газа) в точки подключения: 5 куб. метров в час. Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении), предусматривающего предоставление ему нагрузки в пределах максимальной нагрузки в возможных точках подключения(технологическом присоединении) к сетям газораспределения: 3 месяца.
|
В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 11.03.2022 г. № 111,. Участок находится вне зоны теплоснабжения ООО «Златсеть». В соответствии с письмом МУП «Коммунальные сети» ЗГО от 14.03.2021 г. № 215, в данном районе проходят сети централизованного теплоснабжения, проведения любых работ необходимо согласовать с МУП «Коммунальные сети» ЗГО. Свободная нагрузка отсутствует.
|
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 08.02.2022г. №ЧЭ/ЗЭС/01-22/573. Необходимо дополнительно предоставить в адрес «Россети УРАЛА» данные о максимальной мощности, уровне напряжения и категории надежности электроснабжения планируемых к строительству объектов. В соответствии с письмом ООО «Златэнерго» от 08.02.2022г. № 17 . электрических сетей ООО «Златэнерго» нет.
|
|
3 |
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 74:25:0310004:134, с кадастровой стоимостью 173 712.63 рубля, площадью 741 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, ул. 3-я Посадская, южнее дома № 2. . Разрешенный вид использования земельного участка – для индивидуально жилищного строительства.
Земли населенных пунктов.
|
10 лет. |
6948 (Шесть тысяч девятьсот сорок восемь) рублей.
|
139 (Сто тридцать девять) рубль |
6948 (Шесть тысяч девятьсот сорок восемь) рублей.
|
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 14.03.2022г. № 226, на испрашиваемом участке сетей канализации обслуживаемых ООО «Златоустовский «Водоканал», нет. В соответствии с письмом МУП «Водоснабжение ЗГО» № 315 от 14.03.2022 г. Выдать технические условия на подключения нет возможности, в связи с тем, что в данном районе МУП «Водоснабжение ЗГО» не обслуживает сети централизованного холодного водоснабжения.
|
В соответствии с письмом ООО «Златоустгазстрой» от 04.03.2022г. № 54 не осуществляет эксплуатацию газовых сетей указанного земельного участка. В соответствии с техническими условиями АО «Газпром газораспределение» № 9 от 16.02.2022г. Максимальная придельная нагрузка (максимальный расход газа) в точки подключения: 5 куб. метров в час. Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении), предусматривающего предоставление ему нагрузки в пределах максимальной нагрузки в возможных точках подключения(технологическом присоединении) к сетям газораспределения: 3 месяца.
|
В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 11.03.2022 г. № 111,. Участок находится в незоны теплоснабжения ООО «Златсеть». В соответствии с письмом МУП «Коммунальные сети» ЗГО от 03.09.2021 г. № 766, в данном районе отсутствуют сети обслуживаемые МУП «Коммунальные сети» ЗГО.
|
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 08.02.2022г. №ЧЭ/ЗЭС/01-22/573. Сетей в указанном районе нет. В соответствии с письмом ООО «ЭДС» от 08.02.2022г. №17 . Возможность осуществления технологического присоединения к электрическим сетям ООО «ЭДС» имеется.
|
1.1.Организация и проведение настоящего аукциона проводится в соответствии со ст.ст.39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».
в) после оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия аукционных карточек. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял аукционную карточку, аукцион признается несостоявшимся;
г) каждое последующее поднятие карточки означает поднятие цены на шаг, кратный «шагу аукциона»;
д) аукционист называет номер карточки и указывает на участника аукциона, который первый поднял карточку и объявляет предложенную цену;
е) при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза;
ж) если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
з) победителем аукциона признается участник аукциона, номер карточки которого и заявленная им цена были названы последними.
1.2.Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи документов лицом, уполномоченным претендентом, представляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Бланки документов находятся в сети Интернет http://www.zlat-go.ru/ Главная > Органы местного самоуправления > Комитет по управлению имуществом > отдел земельных отношений > бланки и образцы документов.
1.3. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
1.4. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
1.5. Заявитель имеет право отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
1.6.Аукцион является открытым по составу участников. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Возврат задатков лицам, не выигравшим аукцион, осуществляется в соответствии с п.18 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в течение трех рабочих дней.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем установленным требованиям, указанным в настоящем извещении о проведении аукциона, то с данным лицом заключается договор аренды земельного участка по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе будет принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
1.7. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
1.8. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственны
м участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в извещении о проведении этого аукциона. Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в десятидневный срок со дня составления соответствующего протокола направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Проект договора аренды земельного участка должен быть подписан в течение тридцати дней со дня его направления. Арендная плата вносится Арендатором согласно договору аренды земельного участка.
1.9. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
1.10 Победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора.
1.11 Определение границ земельного участка на местности осуществляется победителем самостоятельно.
2. Предельные параметры строительства установлены Генеральным планом и правилами землепользования и застройки территории г. Златоуста, утвержденными решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 02.03.2007г. №10-ЗГО (в редакции решения от 0302.2017 №4-ЗГО).
В.1.1. ЗОНА УСАДЕБНОЙ И КОТТЕДЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ. Для лотов 1-3
II. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
№ п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
|
1. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
Предоставляемых в собственность для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, крестьянско-фермерского хозяйства
Минимальная площадь участка для многоквартирных блокированных жилых домов** (из расчета на одну квартиру) кв. м:
Для остальных зданий |
Установлены в «Местных нормативах градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г.
250 (СП 30-102-99, табл.1)
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом и других нормативных документов. |
|
2. |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
Минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением, м: - в сохраняемой застройке
- при реконструкции и новом строительстве
Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями, м: - от границ соседнего участка до: - основного строения - постройки для содержания скота и птицы - других построек: бани, гаража, сарая и др. - окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках - от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке:
|
в соответствии со сложившейся линией застройки
5 м (СП 30-102-99,п.5.3)
3
4
1
6
в соответствии со СНиП 2.07.01-89*, приложение 1 и СП 30-102-99 |
|
3. |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Высота строений: для всех основных строений: - количество надземных этажей
- высота от уровня земли: - до верха плоской кровли - до конька скатной кровли для всех вспомогательных строений: - высота от уровня земли: - до верха плоской кровли - до конька скатной кровли
|
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом «Местных нормативов градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г. и других нормативных документов.
до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа, с соблюдением норм освещенности соседнего участка
не более 9,6м не более 13,6
не более 4 м не более 7 м как исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения
|
|
4. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом «Местных нормативов градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г. и других нормативных документов. |
|
5. |
Иные показатели |
|
|
|
Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства: |
Расстояния измеряются до наружных граней стен строений. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Требования к ограждению земельных участков: - со стороны улиц ограждения должны быть прозрачными - характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы» |
|
|
Коэффициент использования территории:
|
- для жилых домов усадебного типа - не более 0,9 - для блокированных жилых домов - не более 1,4 |
|
|
Коэффициенты застройки:
|
- для многофункциональной застройки 1,0
- для специализированной, общественной застройки 0,8 (СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»); |
3. Последний срок отказа Организатора от проведения аукциона – 26.05.2022г.
Последний срок приема заявок с документами 26.05.2022г. г. до 12 часов.
Аукцион состоится 30.05.2022г. в 11.00 часов по адресу: г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.№110.
Регистрация участников аукциона начинается в 10:40 30.05.2022 г.
Задатки вносятся по следующим реквизитам (ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НОВЫЕ РЕКВИЗИТЫ!):
Получатель – Финансовое управление ЗГО ( ОМС «КУИ ЗГО» л/с 0511801400Р), ИНН 7404011272, КПП 740401001, код ОКТМО 75712000, р/с № 03232643757120006900 в ОТДЕЛЕНИЕ ЧЕЛЯБИНСК БАНКА РОССИИ/УФК по Челябинской области г. Челябинск, к/с 40102810645370000062, БИК 017501500; (КБК по требованию 000 000 000 000 000 00 130).
Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды зем. участка с кадастровым №… (лот №___)».
Последний срок оплаты задатков на указанный счет – 23.05.2022г.
Определение участников аукциона состоится 26.05.2022г. в 13.00. по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб. № 332.
Прием заявок с документами осуществляется в рабочие дни с 8.30 до 12.00, начиная с 4.05.2022г.
Прием заявок с документами на участие в торгах принимается:
1) Лично, по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.332 с 8.30 до 12.00.
2) Почтовой связью, по адресу: 456200, Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, а/я 168 (Заявка на участие должна поступить за день, до дня определения участников до 12-00).
Прием заявок на участие в торгах, предоставление сведений об объектах, условиях и порядке проведения торгов, условиях договоров производится в Комитете по управлению имуществом по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.332, телефон (3513) 62-05-43.
Проекты договоров прилагаются к аукционной документации.
Извещение от 29.04.2022г. 00:00 на сайтах: http://www.torgi.gov.ru, http://www.zlat-go.ru/ Главная > Органы местного самоуправления > Комитет по управлению имуществом > Аукционы и конкурсы > В отношении земельных участков. Выпуск в газете ЗР от 29.04.2022г.
Информация об изменении страницы: 29.04.2022 16:41:15, Комитет по управлению имуществом