Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

ЛОТЫ

         1.Порядок проведения аукциона:

1.1.Организация и проведение настоящего аукциона проводится в соответствии со ст.ст.39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».

в) после оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия аукционных карточек. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял аукционную карточку, аукцион признается несостоявшимся;

г) каждое последующее поднятие карточки означает поднятие цены на шаг, кратный «шагу аукциона»;

д) аукционист называет номер карточки и указывает на участника аукциона, который первый поднял карточку и объявляет предложенную цену;

е) при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза;

ж) если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

з) победителем аукциона признается участник аукциона, номер карточки которого и заявленная им цена были названы последними.

1.2.Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи документов лицом, уполномоченным претендентом, представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Бланки документов находятся в сети Интернет http://www.zlat-go.ru/ Главная > КУИ > Отдел земельных отношений > Бланки и образцы документов: 1) Бланк описи для участия в аукционе (конкурсе), 2) Бланк заявки на участие в аукционе.

1.3. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

1.4. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

1.5. Заявитель имеет право отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

1.6.Аукцион является открытым по составу участников. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

  Возврат задатков лицам, не выигравшим аукцион, осуществляется в соответствии с п.18 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в течение трех рабочих дней.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем установленным требованиям, указанным в настоящем извещении о проведении аукциона,  то с данным лицом заключается договор аренды земельного участка по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе будет принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

1.7. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

1.8. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в извещении о проведении этого аукциона. Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в десятидневный срок со дня составления соответствующего протокола направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Проект договора аренды земельного участка должен быть подписан в течение тридцати дней со дня его направления.  Арендная плата вносится Арендатором согласно договору аренды земельного участка.

1.9. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

1.10  Победитель  торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора.

1.11  Определение границ земельного участка на местности осуществляется победителем самостоятельно.

2. Предельные параметры строительства установлены Генеральным планом и правилами землепользования и застройки территории г. Златоуста, утвержденными решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 02.03.2007г. №10-ЗГО (в редакции решения от 0302.2017 №4-ЗГО).

ПАРАМЕТРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

3. Срок договоров аренды  для лотов №1,4,5,7 рассчитываются в соответствии с п. 9 ст.39.8 Земельного кодекса РФ в случае предоставления земельного участка, в соответствии, с основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 февраля 2015г №137/пр. - в редакции приказа №630/пр от 1 сентября 2015г., коэффициент застройки в данной зоне умножается на площадь земельного участка.

 

4. Обременение/ограничение прав на земельные участки:

 

Лот №1

Линейные сооружения, а так же части и сооружения, технологически необходимые для их использования, принадлежащие на праве собственности АО « Златмаш»

 - Охранная зона инженерных коммуникаций. В пределах охранной зоны без согласования с ОАО «Златмаш» запрещается производить любые виды работ.

- Охранная зона сооружения – теплосети 1-го объекта. В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи, или препятствующие ремонту.

- Санитарно-защитная зона для промышленной площадки АО "Златмаш". В соответствии с п. 5.1 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. N 74. В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

- В соответствии с письмом АО «Златмаш» при размещении земельного участка на инженерных сетях необходимо оформление сервитута, согласовать  схемы планировочных организаций земельных участков с АО «Златмаш».  

 

Лот №2

- В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал», при проектировании строительства объекта необходимо соблюдение охранной зоны магистрального водопровода Д-200мм при размещении земельного участка на инженерной сети необходимо оформление сервитута;

- В соответствии с правилами землепользования и застройки территории в санитарно-защитных зонах производственных предприятий -  размещение  объектов  коммунально-складского  назначения, транспортного обслуживания  -   до  40 %  площади  санитарно-защитной  зоны;

- В соответствии с письмом ООО «Златоустгазстрой», участок находится в охранной зоне газопровода-по 2 м с каждой стороны газопровода Ø 110.

 

Лоты 3,6

В соответствии с правилами землепользования и застройки территории в санитарно-защитных зонах производственных предприятий -  размещение  объектов  коммунально-складского  назначения, транспортного обслуживания  -   до  40 %  площади  санитарно-защитной  зоны;

 

5. Последний срок отказа Организатора от   проведения аукциона – 25.05.2018г.

Прием заявок с документами осуществляется в рабочие дни с 8.30 до 12.00, начиная 16.04.2018г. Последний срок приема заявок с документами  25.05.2018г. до 12 часов. Аукцион состоится  30.05.2018г. в 11.00 часов по адресу: г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.№110. Регистрация участников аукциона начинается в 10.40  30.05.2018г.  Задатки вносятся  по следующим реквизитам:

Получатель – Финансовое управление Златоустовского городского округа («КУИ ЗГО» л/с 0511801400Р)»;

ИНН/КПП 7404011272/740401001, р/с № 40302810000005000016. Банк получателя: РКЦ Златоуст г.Златоуст, БИК 047520000;

Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды зем. участка с кадастровым №… (лот №___)».

Последний срок оплаты задатков на указанный счет – 22.05.2018г. Определение участников аукциона состоится 25.05.2018г. в 13.00. по адресу: Челябинская область, г.Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.№332.

Прием заявок на участие в торгах,  предоставление сведений об объектах, условиях и порядке проведения торгов, условиях договоров производится  в  Комитете по управлению имуществом по адресу:  Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.332, телефон (3513) 62-05-43. Проекты договоров на сайтах: http://www.torgi.gov.ru, http://www.zlat-go.ru/  Главная > КУИ > Отдел земельных отношений. Извещение от 13.04.2018г. 00:00 на сайтах: http://www.torgi.gov.ru, http://www.zlat-go.ru/  Главная > КУИ > Аукционы и конкурсы > В отношении земельных участков.