Извещение о проведении аукциона 25.08.2021
Аукцион по продаже земельного участка.
Аукционная документация
Организатор аукциона: орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» на основании распоряжения Комитета от 17.08.2021г. № 961-p, от 13.08.2021г. № 940-р, № 941-p, 938-p, 939-p, сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка.
|
№ лота |
Предмет аукциона |
Начальная цена предмета аукциона |
шаг аукциона, руб. |
Условия подключения к сетям |
||||
|
Сумма задатка, руб. |
водоснабжения и водоотведения |
газоснабжения |
теплоснабжения |
электроснабжения
|
||||
|
1 |
Аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 74:25:0000000:15708, с кадастровой стоимостью 335 735,4 рублей, площадью 1204 кв.м, расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г Златоуст, ул им М.М.Громова, № 73 (строительный).
Разрешенный вид использования земельного участка – Для индивидуального жилищного строительства.
Категория земель: Земли населенных пунктов
|
335 735,4 (Триста тридцать пять тысяч семьсот тридцать пять рублей) 40 коп. |
6 715 ( Шесть тысяч семьсот пятнадцать ) рублей. |
67 147 (Шестьдесят семь тысяч сто сорок семь) рублей. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 23.06.2021г. № 639 на испрашиваемом земельном участке сетей водоснабжения и водоотведения обслуживаемых ООО «Златоустовский «Водоканал» нет. Возможность подключения имеется. В соответствии с письмом МУП «Водоснабжение ЗГО» от 21.06.2021г. № 296 выдать технические условия нет возможности , в связи с тем, что МУП «Водоснабжение ЗГО» в данном районе не обслуживает сети холодного водоснабжения. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустгазстрой» от 17.06.2021г. № 109 - технические условия выдаются бесплатно на основании письменного заявления в течение 14 (четырнадцати) календарных дней, с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок и дом, и действительны в течение 2 (двух) лет. - срок подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения рассчитывается индивидуально и составляет не более 2 (двух) лет при условии своевременной оплаты. - плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения рассчитывается индивидуально.
|
В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 28.06.2021 № 105 участок находится вне зоны теплоснабжения ТЭЦ АО «Златмаш». В соответствии с письмом МУП «Коммунальные сети» ЗГО от 23.06.2021 № 517 в данном районе отсутствуют сети МУП «Коммунальные сети» ЗГО . |
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 10.08.2021г. №ЧЭ/ЗЭС/22-01/4365 Технологические условия на подключение объектов к электрическим сетям регулируется «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Для получения информации о возможности электроснабжения объектов, расположенных на земельном участке необходимо предоствить в адрес ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» («Россети Урал») данные о максимальной мощности , уровне напряжения и категрии надежности электоснабжения паланируемых к строительству объектов. |
|
2 |
Аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 74:25:0301301:447, с кадастровой стоимостью 344 485,84 рублей, площадью 932 кв.м, расположенного по адресному ориентиру: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Златоустовский, город Златоуст, улица Труда, земельный участок 107А.
Разрешенный вид использования земельного участка – Для индивидуального жилищного строительства.
Категория земель: Земли населенных пунктов |
344 485,84 (Триста сорок четыре тысячи четыреста восемьдесят пять рублей) 84 коп. |
6 900 ( Шесть тысяч девятьсот ) рублей |
Сумма задатка – 68 897 (Шестьдесят восемь тысяч восемьсот девяносто семь ) рублей. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 23.06.2021г. № 639 на испрашиваемом земельном участке сетей водоснабжения и водоотведения обслуживаемых ООО «Златоустовский «Водоканал» нет. Возможность подключения имеется. В соответствии с письмом МУП «Водоснабжение ЗГО» от 21.06.2021г. № 296 выдать технические условия нет возможности , в связи с тем, что МУП «Водоснабжение ЗГО» в данном районе не обслуживает сети холодного водоснабжения. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустгазстрой» от 17.06.2021г. № 109 - технические условия выдаются бесплатно на основании письменного заявления в течение 14 (четырнадцати) календарных дней, с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок и дом, и действительны в течение 2 (двух) лет. - срок подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения рассчитывается индивидуально и составляет не более 2 (двух) лет при условии своевременной оплаты. - плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения рассчитывается индивидуально.
В соответствии с техническими условиями АО «Газпром газораспределение» № 74 - КУИ от 21.06.2021г. срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства 2 года с даты заключения договора о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения. Предельная свободная мощность существующей сети : 5 м.куб.\час. Размер платы устанавливается в соответствии с Постановлением тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 68/15 от 28.12.2020г. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО Газпром газораспределение Челябинск» на 2021г. При заключении договора на подключение (технологическое присоединение ) расчет размера платы осуществляется на основании постановлений Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области , действующих на момент заключения договора |
В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 28.06.2021 № 105 участок находится вне зоны теплоснабжения ТЭЦ АО «Златмаш». В соответствии с письмом МУП «Коммунальные сети» ЗГО от 23.06.2021 № 517 в данном районе отсутсвуют сети МУП «Коммунальные сети» ЗГО |
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 10.08.2021г. №ЧЭ/ЗЭС/22-01/4365 Технологические условия на подключение объектов к электрическим сетям регулируется «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Для получения информации о возможности электроснабжения объектов, расположенных на земельном участке необходимо предоствить в адрес ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» («Россети Урал») данные о максимальной мощности , уровне напряжения и категрии надежности электоснабжения паланируемых к строительству объектов. |
|
3 |
Аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 74:25:0301301:398, с кадастровой стоимостью 391 057, 96 рублей, площадью 1058 кв.м, расположенного по адресному ориентиру: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Златоустовский, город Златоуст, улица Красноармейская, земельный участок 97.
Разрешенный вид использования земельного участка – Для индивидуального жилищного строительства.
Категория земель: Земли населенных пунктов. |
391 057, 96 (Триста девяносто одна тысяча пятьдесят семь рублей) 96 коп. |
7 821 ( Семь тысяч восемьсот двадцать один ) руб |
78 212 (Семьдесят восемь тысяч двести двенадцать) рублей. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 23.06.2021г. № 639 на испрашиваемом земельном участке сетей водоснабжения и водоотведения обслуживаемых ООО «Златоустовский «Водоканал» нет. Возможность подключения имеется. В соответствии с письмом МУП «Водоснабжение ЗГО» от 21.06.2021г. № 296 выдать технические условия нет возможности , в связи с тем, что МУП «Водоснабжение ЗГО» в данном районе не обслуживает сети холодного водоснабжения. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустгазстрой» от 17.06.2021г. № 109 - технические условия выдаются бесплатно на основании письменного заявления в течение 14 (четырнадцати) календарных дней, с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок и дом, и действительны в течение 2 (двух) лет. - срок подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения рассчитывается индивидуально и составляет не более 2 (двух) лет при условии своевременной оплаты. - плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения рассчитывается индивидуально.
В соответствии с техническими условиями АО «Газпром газораспределение» № 75 - КУИ от 21.06.2021г. срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства 2 года с даты заключения договора о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения. Предельная свободная мощность существующей сети : 5 м.куб.\час. Размер платы устанавливается в соответствии с Постановлением тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 68/15 от 28.12.2020г. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО Газпром газораспределение Челябинск» на 2021г. При заключении договора на подключение (технологическое присоединение ) расчет размера платы осуществляется на основании постановлений Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области , действующих на момент заключения договора. |
В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 28.06.2021 № 105 участок находится вне зоны теплоснабжения ТЭЦ АО «Златмаш». В соответствии с письмом МУП «Коммунальные сети» ЗГО от 23.06.2021 № 517 в данном районе отсутствуют сети МУП «Коммунальные сети» ЗГО |
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 10.08.2021г. №ЧЭ/ЗЭС/22-01/4365 Технологические условия на подключение объектов к электрическим сетям регулируется «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Для получения информации о возможности электроснабжения объектов, расположенных на земельном участке необходимо предоствить в адрес ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» («Россети Урал») данные о максимальной мощности , уровне напряжения и категрии надежности электоснабжения паланируемых к строительству объектов. |
|
4 |
Аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 74:25:0303702:26, с кадастровой стоимостью 477 345 рублей, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресному ориентиру: Челябинская обл, г. Златоуст, ул. Вишневая. 5.
Разрешенный вид использования земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома.
Категория земель: Земли населенных пунктов
|
477 345 (Четыреста семьдесят семь тысяч триста сорок пять) рублей . |
9 550 (Девять тысяч пятьсот пятьдесят ) рублей. |
95 469 (Девяносто пять тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 02.07.2021г. № 675 на испрашиваемом земельном участке сетей водоснабжения и водоотведения обслуживаемых ООО «Златоустовский «Водоканал» нет. Возможность подключения к сетям водоотведения и водоснабжения «Златоустовский «Водоканал» не имеется. В соответствии с письмом МУП «Водоснабжение ЗГО» от 24.06.2021г. № 311 выдать технические условия нет возможности , в связи с тем, что в районе расположения данного земельного участка нет сетей централизованного холодного водоснабжения. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустгазстрой» от 12.07.2021г. № 138 - технические условия выдаются бесплатно на основании письменного заявления в течение 14 (четырнадцати) календарных дней, с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок и дом, и действительны в течение 2 (двух) лет. - срок подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения рассчитывается индивидуально и составляет не более 2 (двух) лет при условии своевременной оплаты. - плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения рассчитывается индивидуально. В соответствии с техническими условиями АО «Газпром газораспределение» № 86 - КУИ от 08.07.2021г. срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства 2 года с даты заключения договора о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения. Предельная свободная мощность существующей сети : 5 м.куб.\час. Размер платы устанавливается в соответствии с Постановлением тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 68/15 от 28.12.2020г. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО Газпром газораспределение Челябинск» на 2021г. При заключении договора на подключение (технологическое присоединение ) расчет размера платы осуществляется на основании постановлений Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области , действующих на момент заключения договора |
В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 05.07.2021 № 112 участок находится вне зоны теплоснабжения ТЭЦ АО «Златмаш». В соответствии с письмом МУП «Коммунальные сети» ЗГО от 23.06.2021 № 516 в данном районе отсутствуют сети МУП «Коммунальные сети» ЗГО . В соответствии с письмом ООО «Теплоэнергетик» от 01.07.2021г. № 832 отсутствует техническая возможность подключения. |
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 28.07.2021г. №ЧЭ/ЗЭС/01-22-/4118 Технологические условия на подключение объектов к электрическим сетям регулируется «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Для получения информации о возможности электроснабжения объектов, расположенных на земельном участке необходимо предоствить в адрес ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» («Россети Урал») данные о максимальной мощности , уровне напряжения и категрии надежности электоснабжения паланируемых к строительству объектов |
|
5 |
Аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 74:25:0303702:25, с кадастровой стоимостью 475 380 рублей, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресному ориентиру: Челябинская обл, г. Златоуст, ул Малиновая, 6.
Разрешенный вид использования земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома.
Категория земель: Земли населенных пунктов |
475 380 (Четыреста семьдесят пять тысяч триста восемьдесят) рублей. |
9 510 (Девять тысяч пятьсот десять ) рублей. |
Сумма задатка – 95 076 (Девяносто пять тысяч семьдесят шесть) рублей. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 02.07.2021г. № 675 на испрашиваемом земельном участке сетей водоснабжения и водоотведения обслуживаемых ООО «Златоустовский «Водоканал» нет. Возможность подключения к сетям водоотведения и водоснабжения «Златоустовский «Водоканал» не имеется. В соответствии с письмом МУП «Водоснабжение ЗГО» от 24.06.2021г. № 311 выдать технические условия нет возможности , в связи с тем, что в районе расположения данных земельных участков нет сетей централизованного холодного водоснабжения. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустгазстрой» от 12.07.2021г. № 138 - технические условия выдаются бесплатно на основании письменного заявления в течение 14 (четырнадцати) календарных дней, с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок и дом, и действительны в течение 2 (двух) лет. - срок подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения рассчитывается индивидуально и составляет не более 2 (двух) лет при условии своевременной оплаты. - плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения рассчитывается индивидуально. В соответствии с техническими условиями АО «Газпром газораспределение» № 87 - КУИ от 08.07.2021г. срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства 2 года с даты заключения договора о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения. Предельная свободная мощность существующей сети : 5 м.куб.\час. Размер платы устанавливается в соответствии с Постановлением тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 68/15 от 28.12.2020г. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО Газпром газораспределение Челябинск» на 2021г. При заключении договора на подключение (технологическое присоединение ) расчет размера платы осуществляется на основании постановлений Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области , действующих на момент заключения договора. |
В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 05.07.2021 № 112 участок находится вне зоны теплоснабжения ТЭЦ АО «Златмаш». В соответствии с письмом МУП «Коммунальные сети» ЗГО от 23.06.2021 № 516 в данном районе отсутствуют сети МУП «Коммунальные сети» ЗГО . |
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 28.07.2021г. №ЧЭ/ЗЭС/01-22-/4118 Технологические условия на подключение объектов к электрическим сетям регулируется «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Для получения информации о возможности электроснабжения объектов, расположенных на земельном участке необходимо предоствить в адрес ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» («Россети Урал») данные о максимальной мощности , уровне напряжения и категрии надежности электоснабжения паланируемых к строительству объектов. |
Порядок проведения аукциона:
1.1.Организация и проведение настоящего аукциона проводится в соответствии со ст.ст.39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».
в) после оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия аукционных карточек. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял аукционную карточку, аукцион признается несостоявшимся;
г) каждое последующее поднятие карточки означает поднятие цены на шаг, кратный «шагу аукциона»;
д) аукционист называет номер карточки и указывает на участника аукциона, который первый поднял карточку и объявляет предложенную цену;
е) при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза;
ж) если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
з) победителем аукциона признается участник аукциона, номер карточки которого и заявленная им цена были названы последними.
1.2.Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи документов лицом, уполномоченным претендентом, представляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Бланки документов находятся в сети Интернет http://www.zlat-go.ru/ Главная > Органы местного самоуправления > Комитет по управлению имуществом > отдел земельных отношений > бланки и образцы документов.
1.3. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
1.4. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
1.5. Заявитель имеет право отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
1.6.Аукцион является открытым по составу участников. По результатам аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка определяется цена продажи земельного участка. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены за земельный участок. Возврат задатков лицам, не выигравшим аукцион, осуществляется в соответствии с п.18 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в течение трех рабочих дней.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем установленным требованиям, указанным в настоящем извещении о проведении аукциона, то с данным лицом заключается договор купли-продажи земельного участка по начальной цене предмета аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе будет принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
1.7. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
1.8. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в извещении о проведении этого аукциона. Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в десятидневный срок со дня составления соответствующего протокола направляет три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Проект договора купли-продажи земельного участка должен быть подписан в течение тридцати дней со дня его направления. Плата вносится согласно договору купли-продажи земельного участка.
1.9. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
1.10 Победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора.
1.11 Определение границ земельного участка на местности осуществляется победителем самостоятельно.
2. Предельные параметры строительства установлены Генеральным планом и правилами землепользования и застройки территории г. Златоуста, утвержденными решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 02.03.2007г. №10-ЗГО (в редакции решения от 03.02.2017 №4-ЗГО).
ПАРАМЕТРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА для лота 1,2,3,4,5 В.1.1. ЗОНА УСАДЕБНОЙ И КОТТЕДЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ.
|
№ п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
|
1. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь Предоставляемых в собственность для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, крестьянско-фермерского хозяйства
Минимальная площадь участка для многоквартирных блокированных жилых домов** (из расчета на одну квартиру) кв. м:
Для остальных зданий |
Установлены в «Местных нормативах градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г.
250 (СП 30-102-99, табл.1)
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом и других нормативных документов. |
|
2. |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
Минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением, м: - в сохраняемой застройке
- при реконструкции и новом строительстве
Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями, м: - от границ соседнего участка до: - основного строения - постройки для содержания скота и птицы - других построек: бани, гаража, сарая и др. - окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках - от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке:
|
в соответствии со сложившейся линией застройки
5 м (СП 30-102-99,п.5.3)
3
4
1
6
в соответствии со СНиП 2.07.01-89*, приложение 1 и СП 30-102-99 |
|
3. |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Высота строений: для всех основных строений: - количество надземных этажей
- высота от уровня земли: - до верха плоской кровли - до конька скатной кровли для всех вспомогательных строений: - высота от уровня земли: - до верха плоской кровли - до конька скатной кровли
|
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом «Местных нормативов градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г. и других нормативных документов.
до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа, с соблюдением норм освещенности соседнего участка
не более 9,6м не более 13,6
не более 4 м не более 7 м как исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения
|
|
4. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом «Местных нормативов градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г. и других нормативных документов. |
|
5. |
Иные показатели |
|
|
|
Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства: |
Расстояния измеряются до наружных граней стен строений. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Требования к ограждению земельных участков: - со стороны улиц ограждения должны быть прозрачными - характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы» |
|
|
Коэффициент использования территории:
|
- для жилых домов усадебного типа - не более 0,9 - для блокированных жилых домов - не более 1,4 |
|
|
Коэффициенты застройки:
|
- для многофункциональной застройки 1,0
- для специализированной, общественной застройки 0,8 (СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»); |
Обременение/ограничение прав на земельные участки:
Лот 2
В соответствии с письмом Управления Архитектуры и градостроительства наличие инженерных коммуникаций:Сети водоотведения.
Лот 4
Рядом с земельным участком проходит Охранная зона сооружения-линия электропередач-35 кВ 1-цепная Уржумка-тяга-Златоуст-Тяга. ЗОУИТ74:25-6.114. Ограничения в использовании установлены в соответсвии с Постановлением Правительства РФ от № 160 от 24.02.2009 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон": 10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи). 11. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается: а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).
Лот 5
Рядом с земельным участком проходит Охранная зона сооружения-линия электропередач-35 кВ 1-цепная Уржумка-тяга-Златоуст-Тяга. ЗОУИТ74:25-6.114. Ограничения в использовании установлены в соответсвии с Постановлением Правительства РФ от № 160 от 24.02.2009 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон": 10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи). 11. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается: а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).
3. Последний срок отказа Организатора от проведения аукциона – 24.09.2021г.
Прием заявок с документами осуществляется в рабочие дни с 8.30 до 12.00, начиная с 26.08.2021 г.
Последний срок приема заявок с документами 24.09.2021г. до 12 часов.
Аукцион состоится 29.09.2021г. в 11.00 часов по адресу: г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.№110.
Регистрация участников аукциона начинается в 10.40 29.09.2021г.
Задатки вносятся по следующим реквизитам (ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НОВЫЕ РЕКВИЗИТЫ!):
Получатель – Финансовое управление ЗГО ( ОМС «КУИ ЗГО» л/с 0511801400Р), ИНН 7404011272, КПП 740401001, код ОКТМО 75712000, р/с № 03232643757120006900 в ОТДЕЛЕНИЕ ЧЕЛЯБИНСК БАНКА РОССИИ/УФК по Челябинской области г. Челябинск, к/с 40102810645370000062, БИК 017501500; (КБК по требованию 000 000 000 000 000 00 130).
Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе на право на заключение договора купли-продажи зем. участка с кадастровым №… (лот №___)».
Последний срок оплаты задатков на указанный счет – 20.09.2021г.
Определение участников аукциона состоится 24.09.2021г. в 13.00. по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб. №332.
Прием заявок с документами осуществляется в рабочие дни с 8.30 до 12.00, начиная с 26.08.2021г.
Прием заявок с документами на участие в торгах принимается:
1) Лично, по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.332 с 8.30 до 12.00.
2) Почтовой связью, по адресу: 456200, Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, а/я 168 (Заявка на участие должна поступить за день, до дня определения участников до 12-00).
Прием заявок на участие в торгах, предоставление сведений об объектах, условиях и порядке проведения торгов, условиях договоров производится в Комитете по управлению имуществом по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.332, телефон (3513) 62-05-43.
Проекты договоров на сайтах: http://www.torgi.gov.ru, http://www.zlat-go.ru/ Главная > Органы местного самоуправления > Комитет по управлению имуществом КУИ > Отдел земельных отношений > проекты договоров.
Извещение от 25.08.2021г. 00:00 на сайтах: http://www.torgi.gov.ru, http://www.zlat-go.ru/ Главная > Органы местного самоуправления > Комитет по управлению имуществом > Аукционы и конкурсы > В отношении земельных участков. Выпуск в газете ЗР от 25.08.2021г.
Информация об изменении страницы: 26.08.2021 09:01:05, Комитет по управлению имуществом