Извещение о проведении аукциона 26.03.2021
Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Организатор аукциона: орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» на основании распоряжений Комитета от 10.03.21г-259-p, 20.02.21г. № 162-p, 17.02.21г. 140-p, 139-p, 12.02.21г. 131-p, 130-p о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в размере ежегодной арендной платы.
|
№ лота |
Предмет аукциона |
Срок действия договор а аренды |
Начальный размер предмета аукциона на право заключения договор аренды в размере ежегодной арендной платы, руб. |
шаг аукциона, руб. |
Условия подключения к сетям |
||||
|
Сумма задатка, руб. |
водоснабжения и водоотведения |
газоснабжения |
теплоснабжения |
электроснабжения
|
|||||
|
1 |
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 74:25:0600101:521, площадью 1410 кв. м, с кадастровой стоимостью 66326,4 руб. расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, п. Плотинка, ул. Центральная, 14А.
Разрешенный вид использования земельного участка – Для ведения личного подсобного хозяйства.
Категория земель: Земли населенных пунктов
|
20 лет |
2 653 (Две тысячи шестьсот пятьдесят три) руб. |
53(пятьдесят три ) руб. |
2 653 (Две тысячи шестьсот пятьдесят три) руб. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 13.01.2021г. № 20 в поселке Плотинка сетей водоснабжения и водоотведения нет. В соответствии с письмом МУП «Водоснабжение ЗГО» от 12.01.2021г. № 3 сетей водоснабжения нет. |
В соответствии с письмом № 02/ЕИ-04/6/6 от 28.12.2020 г. АО «Газпром газораспределение» сети газоснабжения отсутствуют. Сети газоснабжения будут строиться до границ земельного участка после заключения собственником земельного участка договора на технологическое присоединение согласно Правил подключения (технологического присоединения), утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2003г. №1314. |
В соответствии с письмом МУП «Коммунальные сети» от 30.12.2020 г. №1472 отсутствуют сети централизованного теплоснабжения. В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 18.01.2021 г. №10 участок находится вне зоны теплоснабжения ТЭЦ АО «Златмаш». |
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 21.01.2021г. №ЧЭ/ЗЭС/01-22/169 технологические условия на подключение объектов к электрическим сетям регулируется «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. |
|
2 |
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 74:25:0600101:524, площадью 967 кв. м, с кадастровой стоимостью 45 487,68 руб. расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, п. Плотинка, ул. Центральная, 16А.
Разрешенный вид использования земельного участка – Для ведения личного подсобного хозяйства.
Категория земель: Земли населенных пунктов |
20 лет |
1 820 (Одна тысяча восемьсот двадцать ) рублей. |
35 (тридцать пять) рублей. |
1 820 (Одна тысяча восемьсот двадцать ) рублей. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 13.01.2021г. № 20 в поселке Плотинка сетей водоснабжения и водоотведения нет. В соответствии с письмом МУП «Водоснабжение ЗГО» от 12.01.2021г. № 3 сетей водоснабжения нет. |
В соответствии с письмом № 02/ЕИ-04/6/6 от 28.12.2020 г. АО «Газпром газораспределение» сети газоснабжения отсутствуют. Сети газоснабжения будут строиться до границ земельного участка после заключения собственником земельного участка договора на технологическое присоединение согласно Правил подключения (технологического присоединения), утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2003г. №1314. |
В соответствии с письмом МУП «Коммунальные сети» от 30.12.2020 г. №1472 отсутствуют сети централизованного теплоснабжения. В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 18.01.2021 г. №10 участок находится вне зоны теплоснабжения ТЭЦ АО «Златмаш». |
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 21.01.2021г. №ЧЭ/ЗЭС/01-22/169 технологические условия на подключение объектов к электрическим сетям регулируется «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. |
|
3 |
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 74:25:0600101:522, площадью 1625кв. м, с кадастровой стоимостью 76 440 руб. расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, п. Плотинка, ул. Центральная, 14Б.
Разрешенный вид использования земельного участка – Для ведения личного подсобного хозяйства.
Категория земель: Земли населенных пунктов |
20 лет |
3 058 (Три тысячи пятьдесят восемь) руб. |
65 (шестьдесят пять) руб. |
3 058 (Три тысячи пятьдесят восемь) руб. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 13.01.2021г. № 20 в поселке Плотинка сетей водоснабжения и водоотведения нет. В соответствии с письмом МУП «Водоснабжение ЗГО» от 12.01.2021г. № 3 сетей водоснабжения нет. |
В соответствии с письмом № 02/ЕИ-04/6/6 от 28.12.2020 г. АО «Газпром газораспределение» сети газоснабжения отсутствуют. Сети газоснабжения будут строиться до границ земельного участка после заключения собственником земельного участка договора на технологическое присоединение согласно Правил подключения (технологического присоединения), утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2003г. №1314. |
В соответствии с письмом МУП «Коммунальные сети» от 30.12.2020 г. №1472 отсутствуют сети централизованного теплоснабжения. В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 18.01.2021 г. №10 участок находится вне зоны теплоснабжения ТЭЦ АО «Златмаш». |
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 21.01.2021г. №ЧЭ/ЗЭС/01-22/169 технологические условия на подключение объектов к электрическим сетям регулируется «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. |
|
4 |
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 74:25:0600101:523, площадью 1754 кв. м, с кадастровой стоимостью 82508,16 руб. расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, п. Плотинка, ул. Центральная, 14В.
Разрешенный вид использования земельного участка – Для ведения личного подсобного хозяйства.
Категория земель: Земли населенных пунктов
|
20 лет |
3 300 (Три тысячи триста ) руб. |
70 (семьдесят) руб. |
3 300 (Три тысячи триста ) руб. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 13.01.2021г. № 20 в поселке Плотинка сетей водоснабжения и водоотведения нет. В соответствии с письмом МУП «Водоснабжение ЗГО» от 12.01.2021г. № 3 сетей водоснабжения нет. |
В соответствии с письмом № 02/ЕИ-04/6/6 от 28.12.2020 г. АО «Газпром газораспределение» сети газоснабжения отсутствуют. Сети газоснабжения будут строиться до границ земельного участка после заключения собственником земельного участка договора на технологическое присоединение согласно Правил подключения (технологического присоединения), утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2003г. №1314. |
В соответствии с письмом МУП «Коммунальные сети» от 30.12.2020 г. №1472 отсутствуют сети централизованного теплоснабжения. В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 18.01.2021 г. №10 участок находится вне зоны теплоснабжения ТЭЦ АО «Златмаш». |
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 21.01.2021г. №ЧЭ/ЗЭС/01-22/169 технологические условия на подключение объектов к электрическим сетям регулируется «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 |
|
5 |
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 74:25:0305017:7, площадью 2 072 кв. м, с кадастровой стоимостью 3 008 668,32 руб., расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, пр. 30-летия Победы.
Разрешенный вид использования земельного участка – для строительства гаражных боксов
Категория земель: Земли населенных пунктов |
18 месяцев |
45 130 (Сорок пять тысяч сто тридцать) рублей. |
455 (четыреста пятьдесят пять ) рублей. |
45 130 (Сорок пять тысяч сто тридцать) рублей. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 08.02.21г. № 98 сетей водоснабжения и водоотведения нет. В соответствии с письмом с МУП «Водоснабжение ЗГО» от 08.02.2021г. № 47 не обслуживает сети холодного водоснабжения. |
В соответствии с письмом № 02/ЕИ-204/72 от 09.02.2021 г. АО «Газпром газораспределение» сети газоснабжения отсутствуют. Сети газоснабжения будут строиться до границ земельного участка после заключения собственником земельного участка договора на технологическое присоединение согласно Правил. |
В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 05.03.2021г. участок находится вне зоны теплоснабжения ТЭЦ АО «Златмаш». В соответствии с МУП «Коммунальные сети» от 09.02.2021г. № 116 в данном районе выдачу технических условий по подключению к сетям теплоснабжения осуществляет ООО «Теплоэнергетик». |
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 15.03.2021г. №ЧЭ/ЗЭС/01-22/1153 технологическое присоединение к электрическим сетям КРЭС (ОРК ПО ЗЭС) возможно. Технологическое условия на подключение объектов к электрическим сетям регулируется «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. |
|
6 |
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 74:25:0304508:363, площадью 1 129 кв. м, с кадастровой стоимостью 527 988,14 руб., расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, ул. 1-я Нагорная, д.15
Разрешенный вид использования земельного участка – Для ведения личного подсобного хозяйства.
Категория земель: Земли населенных пунктов |
20 лет |
21 120 (Двадцать одна тысяча сто двадцать ) руб. |
425 (четыреста двадцать пять) рублей. |
21 120 (Двадцать одна тысяча сто двадцать ) руб. |
В соответствии с письмом ООО «Златоустовский «Водоканал» от 13.01.2021г. № 20 сетей водоснабжения и водоотведения нет. В соответствии с письмом МУП «Водоснабжение ЗГО» от 12.01.2021г. № 3 в данном районе не обслуживает сети водоснабжения нет. |
В соответствии с письмом № 02/ЕИ-04/616 от 25.12.2020 г. АО «Газпром газораспределение» сети газоснабжения отсутствуют. Сети газоснабжения будут строиться до границ земельного участка после заключения собственником земельного участка договора на технологическое присоединение согласно Правил подключения (технологического присоединения), утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2003г. №1314. В соответствии с письмом ООО «Златоустгазстрой» от 01.02.2021 г. № 14 - технические условия выдаются бесплатно на основании письменного заявления в течение 14 (четырнадцати) календарных дней, с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок и дом, и действительны в течение 2 (двух) лет. - срок подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения рассчитывается индивидуально и составляет не более 2 (двух) лет при условии своевременной оплаты. - плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения рассчитывается индивидуально. |
В соответствии с письмом МУП «Коммунальные сети» от 30.12.2020 г. №1472 отсутствуют сети централизованного теплоснабжения. В соответствии с письмом ООО «Златсеть» от 18.01.2021 г. №10 участок находится вне зоны теплоснабжения ТЭЦ АО «Златмаш». |
В соответствии с письмом ОАО «МРСК Урала» – «Челябэнерго» от 21.01.2021г. №ЧЭ/ЗЭС/01-22/169 технологические условия на подключение объектов к электрическим сетям регулируется «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. |
1.1.Организация и проведение настоящего аукциона проводится в соответствии со ст.ст.39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».
в) после оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия аукционных карточек. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял аукционную карточку, аукцион признается несостоявшимся;
г) каждое последующее поднятие карточки означает поднятие цены на шаг, кратный «шагу аукциона»;
д) аукционист называет номер карточки и указывает на участника аукциона, который первый поднял карточку и объявляет предложенную цену;
е) при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза;
ж) если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
з) победителем аукциона признается участник аукциона, номер карточки которого и заявленная им цена были названы последними.
1.2.Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи документов лицом, уполномоченным претендентом, представляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Бланки документов находятся в сети Интернет http://www.zlat-go.ru/ Главная > Органы местного самоуправления > Комитет по управлению имуществом > отдел земельных отношений > бланки и образцы документов.
1.3. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
1.4. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
1.5. Заявитель имеет право отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
1.6.Аукцион является открытым по составу участников. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Возврат задатков лицам, не выигравшим аукцион, осуществляется в соответствии с п.18 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в течение трех рабочих дней.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем установленным требованиям, указанным в настоящем извещении о проведении аукциона, то с данным лицом заключается договор аренды земельного участка по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе будет принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
1.7. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
1.8. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственны
м участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в извещении о проведении этого аукциона. Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в десятидневный срок со дня составления соответствующего протокола направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Проект договора аренды земельного участка должен быть подписан в течение тридцати дней со дня его направления. Арендная плата вносится Арендатором согласно договору аренды земельного участка.
1.9. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
1.10 Победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора.
1.11 Определение границ земельного участка на местности осуществляется победителем самостоятельно.
2. Предельные параметры строительства установлены Генеральным планом и правилами землепользования и застройки территории г. Златоуста, утвержденными решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 02.03.2007г. №10-ЗГО (в редакции решения от 0302.2017 №4-ЗГО).
ПАРАМЕТРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА для лота 1,2,3,4 В.1. ЗОНА УСАДЕБНОЙ ЗАСТРОЙКИ
|
|
|
|
|
№ п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
|
1. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь |
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом «Местных нормативов градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г. и других нормативных документов. |
|
2. |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
Регламентируется нормами инсоляции, освещенности и требованиями пожарной безопасности, документацией по планировке территории |
|
3. |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом «Местных нормативов градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г. и других нормативных документов. |
|
4. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом «Местных нормативов градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г. и других нормативных документов. |
|
5. |
Иные показатели |
Не устанавливаются |
ПАРАМЕТРЫ
СТРОИТЕЛЬСТВА
|
1.Минимальная площадь участка (включая площадь застройки), кв. м: для многоквартирных блокированных жилых домов** (из расчета на одну квартиру)
|
250 |
СП 30-102-99, табл.1 |
|
2.Минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением, м: - в сохраняемой застройке
- при реконструкции и новом строительстве
|
в соответствии со сложив-ся линией застройки
5 |
СП 30-102-99, п.5.3 |
|
3.Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями, м: - от границ соседнего участка до: - основного строения - постройки для содержания скота и птицы - других построек: бани, гаража, сарая и др. - окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках - от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке:
|
3 4 1
6
|
-п- -п- -п-
-п-
в соответствии со СНиП 2.07.01-89*, приложение 1 и СП 30-102-99 |
Примечания:
1.Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.
2.Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.
3. Коэффициент использования территории:
- для жилых домов усадебного типа не более 0,9
- для блокированных жилых домов не более 1,4
- для всех основных строений
4. Высота строений:
для всех основных строений:
- количество надземных этажей – до двух
с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа, с соблюдением норм освещенности соседнего участка:
- высота от уровня земли:
- до верха плоской кровли не более 9,6м
- до конька скатной кровли не более 13,6 м
для всех вспомогательных строений:
- высота от уровня земли:
- до верха плоской кровли не более 4м
- до конька скатной кровли не более 7 м
как исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения
5. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со
стороны улиц не допускается.
6. Требования к ограждению земельных участков:
- со стороны улиц ограждения должны быть прозрачными
- характер ограждения и его высота должны быть единообразными
как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы»
7. Коэффициенты застройки:
- для многофункциональной застройки 1,0
- для специализированной,
общественной застройки 0,8
(СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»);
ПАРАМЕТРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА для лота № 5 Г.2 ЗОНЫ КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКИХ ОБЪЕКТОВ
|
№ п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
|
1. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь |
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом «Местных нормативов градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г. и других нормативных документов. |
|
2. |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений |
Регламентируется нормами инсоляции, освещенности и требованиями пожарной безопасности, документацией по планировке территории |
|
3. |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Высота зданий: для всех основных строений количество надземных этажей- |
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом «Местных нормативов градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г. и других нормативных документов.
до девяти (при условии соблюдения норм инсоляции, требований пожарной безопасности)
|
|
4. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом «Местных нормативов градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г. и других нормативных документов. |
|
5. |
Иные показатели |
|
|
5.1 |
Коэффициент застройки |
0,6 (СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений») |
ПАРАМЕТРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА для лота № 6 В.1.1. ЗОНА УСАДЕБНОЙ И КОТТЕДЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ.
|
№ п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
|
1. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь Предоставляемых в собственность для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, крестьянско-фермерского хозяйства
Минимальная площадь участка для многоквартирных блокированных жилых домов** (из расчета на одну квартиру) кв. м:
Для остальных зданий |
Установлены в «Местных нормативах градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г.
250 (СП 30-102-99, табл.1)
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом и других нормативных документов. |
|
2. |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
Минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением, м: - в сохраняемой застройке
- при реконструкции и новом строительстве
Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями, м: - от границ соседнего участка до: - основного строения - постройки для содержания скота и птицы - других построек: бани, гаража, сарая и др. - окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках - от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке:
|
в соответствии со сложившейся линией застройки
5 м (СП 30-102-99,п.5.3)
3
4
1
6
в соответствии со СНиП 2.07.01-89*, приложение 1 и СП 30-102-99 |
|
3. |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Высота строений: для всех основных строений: - количество надземных этажей
- высота от уровня земли: - до верха плоской кровли - до конька скатной кровли для всех вспомогательных строений: - высота от уровня земли: - до верха плоской кровли - до конька скатной кровли
|
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом «Местных нормативов градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г. и других нормативных документов.
до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа, с соблюдением норм освещенности соседнего участка
не более 9,6м не более 13,6
не более 4 м не более 7 м как исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения
|
|
4. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
Устанавливаются на основании документации по планировке территории с учетом «Местных нормативов градостроительного проектирования Златоустовского городского округа», утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа №15-ЗГО от 16.03. 2015 г. и других нормативных документов. |
|
5. |
Иные показатели |
|
|
|
Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства: |
Расстояния измеряются до наружных граней стен строений. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Требования к ограждению земельных участков: - со стороны улиц ограждения должны быть прозрачными - характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы» |
|
|
Коэффициент использования территории:
|
- для жилых домов усадебного типа - не более 0,9 - для блокированных жилых домов - не более 1,4 |
|
|
Коэффициенты застройки:
|
- для многофункциональной застройки 1,0
- для специализированной, общественной застройки 0,8 (СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»); |
Обременение/ограничение прав на земельные участки:
Лот № 1
В соответствии с письмом Управления экологии и природопользования участок полностью находится во II поясе зоны санитарной охраны Айского водохранилища, Водоохранная зона р. Ай.
Земельный участок полностью находится в Зоне с особыми условиями использования территории. Вид: Зона охраны природных объектов. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Реестровый номер:74:00-6.90Учётный номер:74.00.2.395.
Выписка о зоне с особыми условиями прилагается.
В соответствии со ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность (п.п. 14 п. 5 ст. 27 ЗК РФ содержит запрет на передачу в частую собственность земельных участков, расположенных в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения).
Согласно Распоряжения Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № 775-р от 20.04.2015г. на территории второго и третьего пояса зоны санитарной охраны запрещается: - размещение складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения вод; - размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; - применение удобрений и ядохимикатов; - рубка леса главного пользования и реконструкции; - расположение стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной защитной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения; - сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды. Запрещаются все работы, в том числе по разработке полезных ископаемых, включая магнезитовых руд, без согласования с центром государственного санитарного эпидемиологического надзора, при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.
Лот № 2
В соответствии с письмом Управления экологии и природопользования участок полностью находится во II поясе зоны санитарной охраны Айского водохранилища, Водоохранная зона р. Ай.
Земельный участок полностью находится в Зоне с особыми условиями использования территории. Вид: Зона охраны природных объектов. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Реестровый номер:74:00-6.90Учётный номер:74.00.2.395.
Выписка о зоне с особыми условиями прилагается.
В соответствии со ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность (п.п. 14 п. 5 ст. 27 ЗК РФ содержит запрет на передачу в частую собственность земельных участков, расположенных в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения).
Согласно Распоряжения Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № 775-р от 20.04.2015г. на территории второго и третьего пояса зоны санитарной охраны запрещается: - размещение складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения вод; - размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; - применение удобрений и ядохимикатов; - рубка леса главного пользования и реконструкции; - расположение стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной защитной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения; - сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды. Запрещаются все работы, в том числе по разработке полезных ископаемых, включая магнезитовых руд, без согласования с центром государственного санитарного эпидемиологического надзора, при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.
Лот № 3
В соответствии с письмом Управления экологии и природопользования участок полностью находится во II поясе зоны санитарной охраны Айского водохранилища, Водоохранная зона р. Ай.
Земельный участок полностью находится в Зоне с особыми условиями использования территории. Вид: Зона охраны природных объектов. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Реестровый номер:74:00-6.90Учётный номер:74.00.2.395.
Выписка о зоне с особыми условиями прилагается.
В соответствии со ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность (п.п. 14 п. 5 ст. 27 ЗК РФ содержит запрет на передачу в частую собственность земельных участков, расположенных в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения).
Согласно Распоряжения Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № 775-р от 20.04.2015г. на территории второго и третьего пояса зоны санитарной охраны запрещается: - размещение складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения вод; - размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; - применение удобрений и ядохимикатов; - рубка леса главного пользования и реконструкции; - расположение стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной защитной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения; - сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды. Запрещаются все работы, в том числе по разработке полезных ископаемых, включая магнезитовых руд, без согласования с центром государственного санитарного эпидемиологического надзора, при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.
Лот № 4
В соответствии с письмом Управления экологии и природопользования участок полностью находится во II поясе зоны санитарной охраны Айского водохранилища, Водоохранная зона р. Ай.
Земельный участок полностью находится в Зоне с особыми условиями использования территории. Вид: Зона охраны природных объектов. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Реестровый номер:74:00-6.90Учётный номер:74.00.2.395.
Выписка о зоне с особыми условиями прилагается.
В соответствии со ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность ( п.п. 14 п. 5 ст. 27 ЗК РФ содержит запрет на передачу в частую собственность земельных участков, расположенных в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения).
Согласно Распоряжения Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № 775-р от 20.04.2015г. на территории второго и третьего пояса зоны санитарной охраны запрещается: - размещение складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения вод; - размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; - применение удобрений и ядохимикатов; - рубка леса главного пользования и реконструкции; - расположение стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной защитной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения; - сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды. Запрещаются все работы, в том числе по разработке полезных ископаемых, включая магнезитовых руд, без согласования с центром государственного санитарного эпидемиологического надзора, при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.
Лот № 6
В соответствии с письмом Управления экологии и природопользования необходимо соблюдение водоохраной зоны р. Громатуха ( в соответствии с ст. 65 Водного Кодекса)
3. Последний срок отказа Организатора от проведения аукциона – 26.04. 2021г. Последний срок приема заявок с документами 26.04.2021 г. до 12 часов.
Аукцион состоится 30.04.2021г. в 11.00 часов по адресу: г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.№110.
Регистрация участников аукциона начинается в 10:40 30.04.2021г.
Задатки вносятся по следующим реквизитам (ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НОВЫЕ РЕКВИЗИТЫ!):
Получатель – Финансовое управление ЗГО ( ОМС «КУИ ЗГО» л/с 0511801400Р), ИНН 7404011272, КПП 740401001, код ОКТМО 75712000, р/с № 03232643757120006900 в ОТДЕЛЕНИЕ ЧЕЛЯБИНСК БАНКА РОССИИ/УФК по Челябинской области г. Челябинск, к/с 40102810645370000062, БИК 017501500; (КБК по требованию 000 000 000 000 000 00 130).
Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды зем. участка с кадастровым №… (лот №___)».
Последний срок оплаты задатков на указанный счет – 21.04.2021г.
Определение участников аукциона состоится 26.04.2021г. в 13.00. по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб. №332.
Прием заявок с документами осуществляется в рабочие дни с 8.30 до 12.00, начиная с 29.03.2021г.
Прием заявок с документами на участие в торгах принимается:
1) Лично, по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.332 с 8.30 до 12.00.
2) Почтовой связью, по адресу: 456200, Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, а/я 168 (Заявка на участие должна поступить за день, до дня определения участников до 12-00).
Прием заявок на участие в торгах, предоставление сведений об объектах, условиях и порядке проведения торгов, условиях договоров производится в Комитете по управлению имуществом по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.332, телефон (3513) 62-05-43.
Проекты договоров прилагаются к аукционной документации.
Извещение от 26.03.2021г. 00:00 на сайтах: http://www.torgi.gov.ru, http://www.zlat-go.ru/ Главная > Органы местного самоуправления > Комитет по управлению имуществом > Аукционы и конкурсы > В отношении земельных участков. Выпуск в газете ЗР от 26.03.2021г.
Информация об изменении страницы: 29.03.2021 10:13:38, Комитет по управлению имуществом