Аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства

20.11.2013 00:00 Просмотров: 1535

Организатор аукциона: орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» на основании распоряжений Комитета от 20.11.2013г. № 930-р, № 931-р, № 932-р, № 933-р сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

Предмет аукциона- право на заключение договора аренды земельных  участков:

Лот №1: земельный участок с кадастровым номером 74:25:0304634:205, площадью 4806 кв.м, расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г.Златоуст, кв-л Молодежный, 2, разрешенное использование: для строительства многоквартирного жилого дома.

Начальный размер рыночной стоимости права на заключение договора аренды – 612000 (шестьсот двенадцать тысяч) рублей. Шаг аукциона  - 30000 (тридцать тысяч) рублей. Сумма задатка - 122400 (сто двадцать две тысячи четыреста) рублей.

 1.2.Технические условия на подключение к сетям:

 1.2.1. Водоснабжение и водоотведение:

1) Водоснабжение дома предусматривается от стального водопровода Д=250 мм. Точка врезки-колодец, расположенный рядом с колодцем с отметками 418,73/416,71. Врезку выполнить с устройством отсекающей арматуры. Точку врезки согласовать с ООО «Златоустовский «Водоканал».

2) Гарантируемый свободный напор в точке подключения- 6 атм.

3) Для учета расхода воды на вводе в дом и в каждую квартиру, в доступном для обслуживания месте, предусмотреть устройство узла учета воды Ду=15 мм. Для нормальной работы водосчетчика необходима установка фильтра, запорной арматуры.

4) Для приемки водосчетчика в эксплуатацию пригласить представителя ООО «Златоустовский «Водоканал».

5) Водоотведение хоз-бытовых стоков предусматривается в канализационный коллектор Д=250мм. Врезку выполнить в колодец с отметками 417,76/415,31. Точку врезки согласовать с ООО «Златоустовский «Водоканал».

6) На прокладку сети в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа»  заказать АПЗ, а проект- в проектной организации и согласовать его с ООО «Златоустовский «Водоканал».

7) Прокладку сети и врезку должна производить организация, имеющая лицензию на данный вид деятельности.

8) Заключить договор на услуги водоснабжения и водоотведения с ООО «Златоустовский «Водоканал».

        1.2.2.Теплоснабжение:

Запрашиваемая тепловая нагрузка 0,395 Гкал/час.

1) Подключение выполнить в ТК-81 у дома №1 в кв. «Молодежный» от теплотрассы d_у300мм. Предусмотреть увеличение диаметра магистральной теплотрассы d_у500мм на d_у600мм от ТК-1 у котельной №2 до ТК-2 у дома №9 по 5-й линии пр.Гагарина и d_у400мм на d_у500мм вдоль дома №7 по 8-й линии пр.Гагарина.

2) Проектом предусмотреть автоматическое регулирование отопления и ГВС в соответствии со СНиП.

3) Система теплоснабжения закрытая двухтрубная.

4) Для ГВС установить бойлер в соответствии с СП 41-101-95.

5) Установить узел учета тепловой энергии в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» для закрытой системы теплоснабжения с расходомерным устройством на подающем и обратном трубопроводе.

6)  Температурный график теплосети: 95-70⁰С.

7) Давление сетевой воды в точке подключения после выполнения п.1 данных технических условий: Р₁=6,9_кгс/см²; Р₂=6,4_кгс/см^2.

8) Проект теплоснабжения согласовать с ООО «Теплоэнергетик».

1.2.3. Электроснабжение:

Техническая возможность подключения к сетям электроснабжения имеется.

Победителю аукциона для подключения к электрическим сетям обратиться в ОАО «МРСК – «Челябэнерго» для заключения договора о техническом присоединении.

 Лот №2: земельный участок с кадастровым номером 74:25:0304634:14, площадью 6010 кв.м, расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г.Златоуст, кв.Молодежный, д 3, разрешенное использование: для строительства многоквартирного жилого дома.

Начальный размер рыночной стоимости права на заключение договора аренды – 737000 (семьсот тридцать семь тысяч) рублей. Шаг аукциона  - 36000 (тридцать шесть тысяч) рублей. Сумма задатка - 147400 (сто сорок семь тысяч четыреста) рублей.

2.2. Технические условия на подключение к сетям:

2.2.1. Водоснабжение и водоотведение:

1) Водоснабжение дома предусматривается от водопровода Д=100 мм. Врезку выполнить в колодце с гидрантом у дома №1. Точку врезки согласовать с ООО «Златоустовский «Водоканал».

2) Гарантируемый свободный напор - 5 атм.

3) Для учета расхода воды на вводе в дом и в каждую квартиру в доступном для обслуживания месте установить водосчетчик Ду=15 мм. Для нормальной работы водосчетчика необходима установка фильтра и запорной арматуры. Установку водосчетчика должна производить организация, имеющая лицензию на этот вид деятельности.

4) Для приемки водосчетчика в эксплуатацию пригласить представителя ООО «Златоустовский «Водоканал».

5) Водоотведение хоз-бытовых стоков предусматривается в коллектор Д=1200мм. Точка врезки- ближайший канализационный колодец. Предусмотреть вынос коллектора Д=250мм от жилого дома №1 кв. «Молодежный». Точку врезки согласовать с ООО «Златоустовский «Водоканал».

6) На прокладку сети в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа  заказать АПЗ, а проект- в проектной организации и согласовать его с ООО «Златоустовский «Водоканал».

7)  На производство работ оформить ордер в ГАСН.

8)  Прокладка сети и врезка должна производиться организацией, имеющей лицензию на этот вид деятельности.

9) По окончании работ пригласить  представителя ООО «Златоустовский «Водоканал» для подписания акта выполненных работ и передать экземпляр исполнительной схемы в ООО «Златоустовский «Водоканал» и в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа.

       2.2.2.Теплоснабжение:

Запрашиваемая тепловая нагрузка 0,65 Гкал/час.

1)  Подключение выполнить в ТК-81 у дома №1 в кв. «Молодежный» от теплотрассы d_у300мм. Предусмотреть увеличение диаметра магистральной теплотрассы d_у500мм на d_у600мм от ТК-1 у котельной №2 до ТК-2 у дома №9 по 5-й линии пр.Гагарина и d_у400мм на d_у500мм вдоль дома №7 по 8-й линии пр.Гагарина.

2) Проектом предусмотреть автоматическое регулирование отопления и ГВС в соответствии со СНиП.

3) Система теплоснабжения закрытая двухтрубная.

4) Для ГВС установить бойлер в соответствии с СП 41-101-95.

5) Установить узел учета тепловой энергии в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» для закрытой системы теплоснабжения с расходомерным устройством на подающем и обратном трубопроводе.

6)  Температурный график теплосети: 95-70⁰С.

7) Давление сетевой воды в точке подключения после выполнения п.1 данных технических условий: Р₁=6,9_кгс/см²; Р₂=6,4_кгс/см^2.

8) Проект теплоснабжения согласовать с ООО «Теплоэнергетик».

2.2.3. Электроснабжение:

Техническая возможность подключения к сетям электроснабжения имеется.

Победителю аукциона для подключения к электрическим сетям обратиться в ОАО «МРСК – «Челябэнерго» для заключения договора о техническом присоединении.

 Лот №3: земельный участок с кадастровым номером 74:25:0000000:89, площадью 6500 кв.м, расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г.Златоуст, кв.Молодежный, разрешенное использование: для строительства многоквартирного жилого дома №4.

Начальный размер рыночной стоимости права на заключение договора аренды – 787000 (семьсот восемьдесят семь тысяч) рублей. Шаг аукциона  - 39000 (тридцать девять тысяч ) рублей. Сумма задатка - 157400 (сто пятьдесят семь тысяч четыреста) рублей.

3.1. Технические условия на подключение к сетям:

3.1.1. Водоснабжение и водоотведение:

1) Водоснабжение дома предусматривается от водопровода Д=500 мм, идущего по 7-й линии пр.Гагарина и далее поворачивающего у дома №1 в с-з направлении. Запроектировать участок кольцевой сети Д=200 мм с точками подключения:

а) Колодец с ПГ с отметками 421,95/419,67, расположенный в районе дома №18 ул.Новобереговая;

б) Колодец с ПГ на водопроводе Д=150мм, расположенный в 8 м к западу от дома №7 кв.Молодежный. Выполнить переврезку дома №8 кв.Молодежный, для чего запроектировать участок от колодца с ПГ с отметками 429,54/425,44 до проектируемого колодца на участке кольцевой сети. Предусмотреть устройство отсекающей арматуры.

         Подключение проектируемого жилого дома №4 выполнить на участке кольцевой сети с устройством колодца, с устройством отсекающей арматуры. Точку врезки согласовать с ООО «Златоустовский «Водоканал».

2) Гарантируемый свободный напор на границе балансовой ответственности (в колодце у дома №7 на 6-й линии)- 4,5 атм.

3) Для учета расхода воды на вводе в дом,  в каждую квартиру в доступном для обслуживания месте установить водосчетчик. Для нормальной работы водосчетчика необходима установка фильтра и запорной арматуры. Установку водосчетчика должна производить организация, имеющая лицензию на этот вид деятельности.

4) Для приемки водосчетчика в эксплуатацию пригласить представителя ООО «Златоустовский «Водоканал».

5) Водоотведение хоз-бытовых стоков предусматривается в коллектор Д=1200мм, идущий по пр. 30 лет Победы в направлении площади III Интернационала. Врезку выполнить в  ближайшем колодце.   Точку врезки согласовать с ООО «Златоустовский «Водоканал».

6) На прокладку сети в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа  заказать АПЗ, а проект- в проектной организации и согласовать его с ООО «Златоустовский «Водоканал».

7) Прокладка сети и врезка должна производиться организацией, имеющей лицензию на этот вид деятельности.

8) По окончании работ пригласить  представителя ООО «Златоустовский «Водоканал» для подписания акта выполненных работ и передать экземпляр исполнительной схемы в ООО «Златоустовский «Водоканал» и в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа.

3.1.2.Теплоснабжение:

Запрашиваемая тепловая нагрузка 0,65 Гкал/час.

1) Подключение выполнить в ТК-81 у дома №1 в кв. «Молодежный» от теплотрассы d_у300мм. Предусмотреть увеличение диаметра магистральной теплотрассы d_у500мм на d_у600мм от ТК-1 у котельной №2 до ТК-2 у дома №9 по 5-й линии пр.Гагарина и d_у400мм на d_у500мм вдоль дома №7 по 8-й линии пр.Гагарина.

2) Проектом предусмотреть автоматическое регулирование отопления и ГВС в соответствии со СНиП.

3) Система теплоснабжения закрытая двухтрубная.

4) Для ГВС установить бойлер в соответствии с СП 41-101-95.

5) Установить узел учета тепловой энергии в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» для закрытой системы теплоснабжения с расходомерным устройством на подающем и обратном трубопроводе.

6) Температурный график теплосети: 95-70⁰С.

7) Давление сетевой воды в точке подключения после выполнения п.1 данных технических условий: Р₁=6,9_кгс/см²; Р₂=6,4_кгс/см^2.

8) Проект теплоснабжения согласовать с ООО «Теплоэнергетик».

3.1.3. Электроснабжение:

Техническая возможность подключения к сетям электроснабжения имеется.

Победителю аукциона для подключения к электрическим сетям обратиться в ОАО «МРСК – «Челябэнерго» для заключения договора о техническом присоединении.

Лот №4: земельный участок с кадастровым номером 74:25:0000000:91, площадью 7500 кв.м, расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, г.Златоуст, кв.Молодежный, разрешенное использование: для строительства многоквартирного жилого дома №5.

Начальный размер рыночной стоимости права на заключение договора аренды – 886000 (восемьсот восемьдесят шесть тысяч) рублей. Шаг аукциона  - 44000 (сорок четыре тысячи) рублей. Сумма задатка - 177200 (сто семьдесят семь тысяч двести) рублей.

4.1. Технические условия на подключение к сетям:

4.1.1. Водоснабжение и водоотведение:

1) Водоснабжение дома предусматривается от водопровода Д=500 мм, идущего по 6-й линии пр.им.Ю.А.Гагарина в северо-западном направлении. Подключение выполнить в колодце с отметками 416.00/413.70 на запроектированном ранее водопроводе ПЭ 63 SDR 11-225x20,5 (проект шифр 247-06- НВ, разработанный ЗФ РООИВ и ВК ПУ «ШтриХ»). Предусмотреть устройство запорной арматуры. Точку врезки согласовать с ООО «Златоустовский «Водоканал».

2) Гарантируемый свободный напор - 5 атм.

3) Для учета расхода воды на вводе в дом, в каждую квартиру в доступном для обслуживания месте установить водосчетчик. Для нормальной работы водосчетчика необходима установка фильтра и запорной арматуры. Установку водосчетчика должна производить организация, имеющая лицензию на этот вид деятельности.

4) Для приемки водосчетчика в эксплуатацию пригласить представителя ООО «Златоустовский «Водоканал».

5) Водоотведение бытовых сточных вод предусматривается в магистральный коллектор Д=1200мм, идущий вдоль ул. 30 лет Победы, с устройством колодца. Точку врезки согласовать с ООО «Златоустовский «Водоканал».

6) На прокладку сети выполнить проект и согласовать его с ООО «Златоустовский «Водоканал».

7) Прокладка сети и врезка должна производиться организацией, имеющей лицензию на этот вид деятельности.

8) По окончании работ пригласить представителя ООО «Златоустовский «Водоканал» для подписания акта выполненных работ и передать экземпляр исполнительной съемки в ООО «Златоустовский «Водоканал» и в Управление архитектуры и градостроительства с нанесением на дежурный план города.

      4.1.2.Теплоснабжение:

Запрашиваемая тепловая нагрузка 1,4 Гкал/час.

1) Подключение выполнить в ТК-81 у дома №1 в кв. «Молодежный» от теплотрассы d_у300мм. Предусмотреть увеличение диаметра магистральной теплотрассы d_у500мм на d_у600мм от ТК-1 у котельной №2 до ТК-2 у дома №9 по 5-й линии пр.Гагарина и d_у400мм на d_у500мм вдоль дома №7 по 8-й линии пр.Гагарина.

2) Проектом предусмотреть автоматическое регулирование отопления и ГВС в соответствии со СНиП.

3) Система теплоснабжения закрытая двухтрубная.

4) Для ГВС установить бойлер в соответствии с СП 41-101-95.

5) Установить узел учета тепловой энергии в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» для закрытой системы теплоснабжения с расходомерным устройством на подающем и обратном трубопроводе.

6) Температурный график теплосети: 95-70⁰С.

7) Давление сетевой воды в точке подключения после выполнения п.1 данных технических условий: Р₁=6,9_кгс/см²; Р₂=6,4_кгс/см^2.

8) Проект теплоснабжения согласовать с ООО «Теплоэнергетик».

4.1.3. Электроснабжение:

Техническая возможность подключения к сетям электроснабжения имеется.

Победителю аукциона для подключения к электрическим сетям обратиться в ОАО «МРСК – «Челябэнерго» для заключения договора о техническом присоединении.

Существенные условия договора аренды земельного участка:

 1)Участок предоставляется для строительства многоквартирного жилого дома. Проектирование и строительство осуществляются в соответствии с  разрешенным видом использования земельного участка, техническими условиями, с соблюдением строительных норм и правил, а также  в соответствии с проектной документацией.

      2) Срок действия договора аренды – 5 лет. Порядок и сроки оплаты определяются договором аренды.

      3) Размер арендной платы устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

Определение победителя производится на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене. Победителем признается лицо, предложившее наибольшую цену за право на заключение договора аренды. Победителю, а также единственному участнику аукциона задаток зачисляется в счет платежа за право на заключение договора аренды. Возврат задатков лицам, не выигравшим аукцион, осуществляется в соответствии со ст.38.1 Земельного кодекса РФ в течение трех рабочих дней.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

Договор подлежит заключению в срок не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона и не  ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

Договор аренды земельного участка с победителем или единственным участником аукциона заключается при условии полной оплаты за право аренды.

       Определение границ земельного участка на местности осуществляется победителем самостоятельно.

Форма заявки приведена в приложении 1 постановления Главы ЗГО от 14.06.2007г. № 146-п «О проведении аукционов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства».

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи документов лицом, уполномоченным претендентом, представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

      Бланки документов находятся в сети Интернет http://www.zlat-go.ru/Главная > КУИ > Отдел приватизации > Бланки и образцы документов: 1) Бланк описи для участия в аукционе (конкурсе), 2) Бланк заявки на участие в аукционе (для зем. участков под жилищное строительство).

Прием заявок с документами осуществляется в рабочие дни с 8.30 до 12.00, начиная с  22.11.2013г. Последний срок приема заявок с документами  18.12.2013г. до 12 часов. Аукцион состоится 24.12.2013г. в 11.00 часов по адресу: г.Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.№110. Регистрация участников аукциона начинается в 10.40   24.12.2013г.

      Задатки вносятся  по следующим реквизитам:

Получатель – Финансовое управление Златоустовского городского округа («КУИ ЗГО» л/с 0511801400Р)»;

ИНН/КПП 7404011272/740401001, р/с № 40302810000005000016. Банк получателя: РКЦ Златоуст г.Златоуст, БИК 047520000;

Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды зем. участка с кадастровым №… (лот №___)».

Последний срок оплаты  задатков на указанный счет – 13.12.2013г. 

Осмотр земельных участков на местности осуществляется в рабочие дни с 13.00 до 16.00 по согласованию с организатором  аукциона.

Определение участников аукциона состоится 18.12.2013г. в 14.00 по адресу: Челябинская область, г.Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.№507.

Прием заявок на участие в торгах,  предоставление сведений об объектах, условиях и порядке проведения торгов, условиях договоров производится  в  Комитете по управлению имуществом по адресу:  Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, 1, каб.322, телефон (3513) 62-05-43 (отдел приватизации), каб.331, телефон (3513) 62-01-85 (отдел управления и распоряжения земельными участками). Проекты договоров на сайтах http://www.torgi.gov.ru, http://www.zlat-go.ru/  Главная > КУИ > Официальная информация > Официальная информация КУИ > Извещение от 21.11.2013 00:00.