Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий.

07.03.2025 13:46 Просмотров: 287

    Государственная поддержка в улучшении жилищных условий молодых семей осуществляется путем предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в соответствии с подпрограммой «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» (далее – подпрограмма).
Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, постоянно проживающая (зарегистрированная по месту жительства) на территории Златоустовского городского округа, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий и соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов не превышает 35 лет либо неполная семья, состоящая из одного родителя в возрасте, не превышающем 35 лет и одного и более детей;
2) имеющая собственные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости приобретаемого жилья в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты либо доход, достаточный для получения ипотечного жилищного кредита (займа) на рыночных условиях.
Применительно к подпрограмме нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются молодые семьи по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а именно:
1) граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника;
2) граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 11.03.2021 г. № 5-ЗГО, в размере: 11 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека – для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах и в отдельных квартирах многоквартирных домов; 8 кв. м общей (совокупной) площади жилого помещения на одного человека – для граждан, проживающих в коммунальных квартирах или комнатах в жилых домах коридорного типа;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Одним из оснований включения молодой семьи в список участников подпрограммы на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья является наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее – наличие доходов).
Учитывая, что подпрограмма предусматривает предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья для молодых семей, имеющих детей, в размере 35% от расчетной (средней) стоимости жилья, то молодая семья, претендующая на участие в подпрограмме, должна представить в орган местного самоуправления документы, подтверждающие наличие доходов, достаточных для оплаты не менее 65% от расчетной (средней) стоимости жилья.
Таким образом, подпрограмма адресована экономически активному населению, семье со средним уровнем достатка. Совокупный доход семьи должен позволять ей участвовать в ипотечных программах.
Реализация программы «Семейная ипотека» не входит в компетенцию органов местного самоуправления. Согласно Положению о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2019 г. № 1170, заявление о погашении кредита (займа) и прилагаемые к нему документы, предусмотренные пунктом 5 Положения, представляются заявителем (заявителями) в акционерное общество «ДОМ.РФ».