Затраты на покупку нежилого помещения, приобретенного физлицом до регистрации в качестве ИП, нельзя учесть в расходах при применении УСН.

27.09.2017 00:00 Просмотров: 393

Физическое лицо приобрело нежилое помещение. Позднее налогоплательщик зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя, применяющего УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы». Может ли предприниматель учесть затраты на покупку помещения? Нет, не может, ответил Минфин России в письме от 15.08.17 № 03-11-11/52240.

Авторы письма рассуждают следующим образом. При исчислении единого налога «упрощенщик», выбравший объект «доходы минус расходы», уменьшает полученные доходы на расходы, указанные в статьи 346.16 НК РФ. При этом необходимо соблюдать общие критерии признания расходов в налоговом учете: расходы должны быть произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода (п. 1 ст. 252 НК РФ). Кроме того, в статье 346.25 Налогового кодекса установлены особенности исчисления налоговой базы при переходе на упрощенную систему налогообложения с иных режимов налогообложения и при переходе с УСН на иные режимы налогообложения. Порядок учета расходов, произведенных физлицом до момента его регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, Налоговый кодекс не регулирует. В связи с этим в описанной ситуации затраты на оплату нежилого помещения единый «упрощенный» налог не уменьшают, заявили в Минфине.

Источник: Бухгалтерия Онлайн https://www.buhonline.ru/pub/news/2017/9/12653